Immonet-Nr.: 36363037

Anbieter-Objekt-ID: 10-2137013

Wohnen auf einer Ebene - ein Leben lang! (NEUBAU)

Einfamilienhaus kaufen in Werne

59368  Werne
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Kaufpreis
209,500.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
103.63 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Nachstehende Positionen sind im Preis It. unserer Baubeschreibung enthalten:
LEISTUNGEN

+ Architektur- und Ingieneur-Leistungen (Bauantrag, Statik, Energiebedarfsrechnung...)
+ Bauleistungsversicherung und Bauherrenhaftpflichtversicherung inklusive
+ Festpreisgarantie von 12 Monaten
+ Eigenleistungen sind möglich
+ Erdarbeiten (Fundamente ca. 80 cm, Sockelverblendmauerwerk ca. 35 cm)
+ Ganzflächig abgeklebte Sohlplatte gegen aufsteigende Bodenfeuchtigkeit
+ Baustrom- und Bauwasserverbrauch
+ Baustelleneinrichtung (Bautoilette, Bauschuttcontainer, Schnurgerüst, ...)

MARKENPRODUKTE
+ Fenster mit 3-fach Verglasung Ug-Wert 0,6
+ Verblender in großer Auswahl bis zu € 680,00
+ Tondachziegel / Großhohlfalzziegel ABC TG 10 / Flachdachziegel Modena 11
(verschiedene Farben zur Auswahl)
+ Dachüberstände in Holz wahlweise - und ohne Aufpreis - in Kunststoffprofilbretter weiß
+ 26 cm Wärmedämmung WLG 035 im ausgebauten Dachgeschoß
+ große Auswahl an Hauseingangstüren
+ Tapezier- und Anstreicherarbeiten
+ Fliesenbeläge bis zu einem Materialpreis von € 40,00 je m²
+ Teppichboden inklusive
+ Rauchmelder - retten Leben!
+ Badausstattung:
Porzellan-Serien vom Designer
Spülrandloses WC und WC-Sitz mit Absenkautomatik
superflache Duschwanne Kaldewei Superplan oder wahlweise als
bodengleich geflieste Sonderkonstruktion mit Bodenablauf
Rainshower Brause (Grohe Euphoria)
+ Verschiedene Treppenvarianten zur Auswahl (Offene Holztreppen, untermauerte
oder freitragende Marmortreppe, Stahlkonstruktionstreppen oder Stahlbetontreppen mit Fliesenbelag)
+ Handtuchheizkörper und Fußbodenbegleitheizung im Bad

QUALITÄT
+ Bessere Dämmwerte als von der EnEV 2014 gefordert!
+ Qualitätskontrollen von einem unabhängigen Dienstleister
+ Blower-Door-Test inklusive

IHR ANSPRECHPARTNER
+ Ein Bauleiter ist als zentraler Ansprechpartner persönlich für Sie zuständig!

Perspektivisch bis ins hohe Alter in Ihren eigenen vier Wänden auf einer Ebene leben ohne sich platzmäßig groß einschränken zu müssen!

Dieses großzügige, moderne, freistehende Bungalow verfügt über eine sehr praktische Aufteilung, die auf Wunsch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Die Planungs- Gestaltungsvielfalt ist nahezu Grenzenlos. Sie haben (fast) alle Freiheiten in der Grundrissgestaltung, so dass Ihr Haus exakt nach Ihren Wünschen realisiert werden kann. Ihr neues Eigenheim wird schlüsselfertig zum Festpreis erstellt!!! Eigenleistungen sind nach Vereinbarungen möglich.

Finden Sie Ihr Traumhaus unter einer Vielzahl an Bungalows mit den unterschiedlichsten Wohnkonzepten!

Unserer Kooperationspartner ist ein Familienunternehmen mit über 40 Jahren Bauerfahrung in der Planung und Erstellung von Ein & Mehrfamilienhäuser sowie gewerblichen Gebäuden.

Mit ihren Stammunternehmen realisieren sie in kürzester Zeit und mit fachlicher Kompetenz Ihr Bauvorhaben. 
Sie haben ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit. Planen Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, ob in puncto barrierefreies oder betreutes Wohnen. Sie sind in guten Händen!

Ihr neues Haus wird schlüsselfertig und zum Festpreis erstellt! Es wird eine kurze Bauzeit und exakte Terminplanung garantiert. Eigenleistungen sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich.
Unser gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeigt Ihnen die Unterschiede zu anderen Anbietern. 

Während der kompletten Planungs- und Bauphase hält Ihr Bauleiter alle Fäden zusammen, die Koordination aller Gewerke inkl. einer exakten Planung und dem zeitlichen Ablauf. Ihre Wünsche und Fragen können Sie jederzeit mit ihm besprechen.

Wie finde ich ein individuelles auf mich passendes Finanzierungskonzept? Gibt es staatliche Förderungen? Diese und viele weitere Fragen kommen bei dem Vorhaben, sich eine eigene Immobilie zu kaufen, vielen in den Sinn.

Kostenlos und unverbindlich erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und für Sie die optimale Immobilienfinanzierung darstellt.

Dabei vergleichen wir bankenunabhängig verschiedene Angebote, um die für Sie passende Finanzierung zu erzielen.

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie in der Anspar- oder Finanzierungsphase attraktive staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen. So fördert zum Beispiel die KfW energieeffizientes Bauen. Die Darlehen der KfW können in Ihr Finanzierungskonzept integriert und über vA Immobilien ganz bequem beantragt werden.

Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite!

Immonet-Nr.: 36363037

Anbieter-Objekt-ID: 10-2137013

Ihr Ansprechpartner

Sascha van Amerongen

Stifterstr. 17

59379 Selm

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vA-Immobilien

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IPA Standard Partner

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