Immonet-Nr.: 36362092

Anbieter-Objekt-ID: 354-1740021

Kapitalanlage in Hilbersdorf

Mehrfamilienhaus kaufen in Chemnitz

09131  Chemnitz
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
470,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
30,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Hinweis:
Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbeh
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
21
Wohnfläche ca.
500 m²
Grundstücksfläche ca.
800 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1936
Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1936
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
In dem Gebäude befinden sich 9 Wohneinheiten. Diese sind mit Laminat und in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Zu jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiterhin steht im Keller die Heizungsanlage. Im Dachgeschoss sind noch 250m² Ausbaureserve für zwei Maisionettwohnungen mit Terrasse. Es sind 3 Medienstränge bis hoch gezogen. Das Dach ist mit Dachpappschindel eingedeckt.


Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR

Das Gebäude liegt im schönen Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf in einer ruhigen Seitenstraße. In fünf Gehminuten erreicht man die Bushaltestellen des öffentlich Nahverkehr. Mit dem Bus ist man in 10 Minuten im Stadtzentrum. Einkaufmöglichkeiten erreicht man zu Fuß in 5 Minuten. In der nahegelgene Sachsenallee können Sie von A wie Apotheke bis Z wie Zoohandel, (Supermarkt, Kinderspielzeug, Klamottengeschäfte) alles finden. Der Zeisigwald bietet reichlich Gelegenheit die Freizeit zu verbringen. Etwa wie kleine Wanderungen oder die tägliche Joggingrunde. Wer es etwas ruhiger mag findet auch einen Pinknikplatz oder besucht den Spielplatz mit den Kindern.

Wenn Sie eine schnelle Bearbeitung wünschen, geben Sie bitte bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an.

Sie erreichen uns von Mo.-Fr. 9 - 18 Uhr telefonisch (0178 38 36 992).

Auf unserer Homepage www.wirtschaftsconsult.com finden Sie viele hundert weitere Immobilienangebote.
Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Objektnummer: 354

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 9, 4 Etagen, modernisiert: 1998, Distanz zur Grundschule: 0.50000, Distanz zum Gymnasium: 0.50000, Distanz zum Kindergarten: 0.50000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.80000, Distanz zum Wandergebiet: 1.00

Immonet-Nr.: 36362092

Anbieter-Objekt-ID: 354-1740021

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Hanno Beutnagel

Elisenstraße 30

09111 Chemnitz

Ihr Anbieter

WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen

- Beutnagel

Elisenstraße 30

09111 Chemnitz

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.