Immonet-Nr.: 36361569

Anbieter-Objekt-ID: A9GWN3G_2PQMX4H-2135365

Günstig ins Eigenheim - idyllisches Baugrundstück!

Stadthaus kaufen in Kirschau

02681  Kirschau
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Kaufpreis
321,400.00 €
Courtage für Käufer
Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.
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Zimmer
7
Wohnfläche ca.
146 m²
Grundstücksfläche ca.
1,000 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
47 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Wunderschönes Grundstück mit Rohbau und südlicher Ausrichtung. Für den Rohbau liegt bereits ein Architekten-Bauplan mit einen sehr kompetent durchgeplanten Grundriss vor, welcher gern fertiggestellt werden kann um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Die Grundrisse können bei Besichtigung eingesehen werden. In diesem Objekt steckt wirklich Leben drin. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Brunnen, ein Nebengelass mit Garage und einem kleinen Raum,
welcher bisher als Werkstatt genutzt wurde. Das Nebengelass ist teilunterkellert.

Kleinpostwitz gehört zu der Gemeinde Kirschau/ Schirgiswalde und ist trotz seiner ruhigen und idyllischen Lage sehr zentral und gut angebunden. Bis zur großen Kreisstadt Bautzen sind es ca.8 km.

In den unmittelbaren Nachbarorten wie Rodewitz (1km entfernt), Großpostwitz (2km) und Kirschau (1,5km) befinden sich Kindergarten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Hausbauleistung:
Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:
Architektur- und Ingenieurleistungen:
- Bauantrag - Ausführungsplanung
- Standsicherheitsnachweis (Statik)
- Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest)

Ingenieurbauleitung:

Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort.

Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Haus- Ausstattung Kurzform:
- massives und wärmespeicherndes Mauerwerk
- Dach lt. Planung
- Dachdeckung mit Braas Produkten
- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung
- Fenster weiß, Folierung möglich
- Rollläden an allen Fenstern
- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz
- exklusive Elektroausstattung
- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm
- Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm
- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC
- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2
- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC
- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linie
- Innentüren Serie Jeldven

Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW.

Besichtigungstermine:
Sehr gern können sie uns für einen Besichtigungstermin kontaktieren unter 0351/4799800 oder Sie senden uns eine E-Mail an Hauspost@eigenheim-fabrik.de.

Immonet-Nr.: 36361569

Anbieter-Objekt-ID: A9GWN3G_2PQMX4H-2135365

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Ihr Ansprechpartner

Jessica Gesche

Trachenberger Straße 25

01129 Dresden

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Die Eigenheim.Fabrik GmbH­

Jessica Gesche

Trachenberger Straße 25

01129 Dresden

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