Immonet-Nr.: 36361432

Anbieter-Objekt-ID: A9GWN3G_2PAJX4H-2135365

Baugrundstück für ein Ein-/Zweifamilienhaus!

Villa kaufen in Großnaundorf

01936  Großnaundorf
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Kaufpreis
354,477.00 €
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Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.
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Zimmer
7
Wohnfläche ca.
146 m²
Grundstücksfläche ca.
1,510 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
47 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Erdwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Dieses Baugrundstück bietet viel Platz für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus
für kreative naturverbundene Familien. Die Topografie des Grundstücks bietet
die Möglichkeit der individuellen Hausgestaltung. Ein schmales Bächlein, der
sogenannte "Mittelbach" verläuft im hinteren Grundstücksteil. Hier können Sie
eine romantische Holzbrücke bauen, über die Sie das dahinterliegende
Gartengrundstück erreichen. Etwa 1.500 m² Land bieten ausreichend Platz für
Haustiere, Gartenbau und andere Hobbies.


Eine Ergänzungssatzung mit Festlegung zum Baufenster ist seit
05.11.2014 rechtskräftig. Die Bebaubarkeit ist somit 100%ig sicher!

Die gut entwickelte Infrastruktur im Umland bietet alle erforderlichen Einrichtungen für ein entspanntes Landleben.

Das Baugrundstück besticht durch seine grüne und ländliche Lage im nörlichen
Speckgürtel Dresdens. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die
Pfefferkuchenstadt Pulsnitz.Wer will, ist aber über die Autobahn in 30 Minuten in
Dresden.

Hausbauleistung:
Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:
Architektur- und Ingenieurleistungen:
- Bauantrag - Ausführungsplanung
- Standsicherheitsnachweis (Statik)
- Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest)

Ingenieurbauleitung:

Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort.

Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Haus- Ausstattung Kurzform:
- massives und wärmespeicherndes Mauerwerk
- Dach lt. Planung
- Dachdeckung mit Braas Produkten
- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung
- Fenster weiß, Folierung möglich
- Rollläden an allen Fenstern
- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz
- exklusive Elektroausstattung
- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm
- Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm
- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC
- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2
- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC
- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linie
- Innentüren Serie Jeldven

Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW.

Besichtigungstermine:
Sehr gern können sie uns für einen Besichtigungstermin kontaktieren unter 0351/4799800 oder Sie senden uns eine E-Mail an Hauspost@eigenheim-fabrik.de.

Immonet-Nr.: 36361432

Anbieter-Objekt-ID: A9GWN3G_2PAJX4H-2135365

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Ihr Ansprechpartner

Jessica Gesche

Trachenberger Straße 25

01129 Dresden

Ihr Anbieter

Die Eigenheim.Fabrik GmbH­

Jessica Gesche

Trachenberger Straße 25

01129 Dresden

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