Immonet-Nr.: 36358151

Anbieter-Objekt-ID: A9GWN3G_2PMPT4H-2135365

Leben, wohnen in Coswig - Baustart 2019!

Sonstiges Haus kaufen in Coswig

01640  Coswig
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Kaufpreis
427,400.00 €
Courtage für Käufer
Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
146 m²
Grundstücksfläche ca.
1,000 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
43 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Bei dem zu verkaufenden Grundstück inklusive Hausbauleistung, handelt es ich um ein großzügiges Baugrundstück mit einer Größe von 1.000 qm. Das Grundstück liegt in einer ruhig liegenden Seitenstraße von Coswig und die Stadtmitte ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Der Baugrund kann mit einem Haus nach §34c bebaut werden. Die Anzahl der Vollgeschosse richtet sich nach der Umgebung, von 1,5 Geschosse bis hin zu zwei Vollgeschossen mit Walm-/Satteldach.


Das Grundstück ist ortsüblich strassenseitig erschossen, anliegend sind Strom, Trinkwasser, Kabel+Internet.

Vereinbaren Sie zeitnah mit uns einen Besichtigungstermin.


Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen, gemeinsam mit einem Pool aus Maklern, ein ganzheitliches Konzept ? von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen.


Hausaufteilung:

Der Grundriss besticht durch eine moderne Planung. Durch den großzügigen Dielenbereich gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer zum geschlossenen Küche, mit einem angrenzenden Hausanschlussraum und das Gäste-WC mit Dusche, sowie einem Gästezimmer.

Über die Treppe erreichen sie weitere fünf Zimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidenische, ein Arbeitszimmer und das Bad.

Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:

Architektur- und Ingenieurleistungen:
- Bauantrag
- Ausführungsplanung
- Standsicherheitsnachweis (Statik)
- Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest)

Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform:

- massives und wärmespeicherndes Kalksandstein- Mauerwerk
- Satteldach lt. Planung
- Harzerpfanne von Braas
- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung
- Aluminiumhaustür von Inotherm
- Fenster außen foliert
- Rollläden an allen Fenstern
- massive Konstruktions- Haustür
- WDVS mit Silikonhartzputz
- exklusive Elektroausstattung
- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm
- Gäste-WC mit WC und Waschbecken 45 cm, und flacher Duschtasse
- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf.
- Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe
- Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2
- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC
- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer
- Innentüren als Weißlack Türen
- dezentrale Lüftungsanlage von InVenter
- Hebe-Schiebeelement im Wohnzimmer

Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW.

Immonet-Nr.: 36358151

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Ihr Ansprechpartner

Jessica Gesche

Trachenberger Straße 25

01129 Dresden

Ihr Anbieter

Die Eigenheim.Fabrik GmbH­

Jessica Gesche

Trachenberger Straße 25

01129 Dresden

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