Immonet-Nr.: 36357250

Anbieter-Objekt-ID: 60828-53139

Schöne Eigentumswohnung im Hagener Hochschulviertel

Etagenwohnung kaufen in Hagen

58097  Hagen
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Kaufpreis
95,000.00 €
Hausgeld pro Monat
200.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
111 m²
Baujahr
1960
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
221.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2006
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Die exklusiv von uns angebotene 4-Zimmer-Souterrain-Eigentumswohnung wurde im Jahr ca. 1960 in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen im Hagener Hochschulviertel massiv errichtet.

Im Jahr ca. 2006 wurden im Souterrain des Hauses zwei kleinere Wohnung zu einer großen Wohnung zusammengelegt.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 111 m² und verteilt sich wie folgt auf das Untergeschoss:
ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Atelier mit Zugang zum Garten, eine Küche, sowie zwei Badezimmer und zwei Abstellräume.
Mit geringen Investitionskosten kann man das große Atelier zum Beispiel in ein Kinder- oder Arbeitszimmer umbauen.

Ein Parkettboden ist in der Wohnung verlegt worden. Die Wohnung ist mit Holzrahmenfenstern versehen. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung.

Detaillierte Unterlagen und weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie auch persönlich vor Ort, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Hagen, als kreisfreie Stadt, befindet sich an der südlichen Grenze des Ruhrgebietes und bildet das Bindeglied zwischen Dortmund und dem Sauerland.

Das Objekt befindet sich in absoluter verkehrsgünstiger Lage vom Hagener Hochschulviertel, die A 45/A 1 ist nur wenige Fahrminuten von der Immobilie entfernt.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben. Diese befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt. In gleicher Entfernung erreichen Sie zudem mehrere Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Discounter und die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Freizeit- und Kulturangebote in Hagen erstrecken sich über das gesamte Stadtgebiet.
Das Theater Hagen, das Wasserschloß Werdringen, das Freilichtmuseum sind nur einige von vielen Angeboten in Hagen.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2006

Immonet-Nr.: 36357250

Anbieter-Objekt-ID: 60828-53139

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