Immonet-Nr.: 36338270

Anbieter-Objekt-ID: A368G36_2PYRZ4G-1883489

!!!! Wieder eine Wohnung frei in der 13. Etage, 68m² !!!!

Etagenwohnung mieten in Duisburg

Hanielstr. 36 - 38
47198  Duisburg
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Miete zzgl. NK
408.00 €
Miete inkl. NK
658.00 €
Mietpreis/ m²
6.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten
100.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
68 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
52.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 16
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Heizwerk, fossil

Die Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt, daher übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Für diese Wohnung brauchen Sie k e i n e Provision zu bezahlen.

Die Idee...........:
Wir möchten Ihnen ein individuelles und weitgehend unabhängiges Lebensgefühl geben. Gerade ältere Leute, die nicht in einfach nur ein Zimmer in einem Pflege- oder Altenheim, sondern noch ihre eigenen 4-Wände in Anspruch nehmen möchten, sind in diesem Hause bestens aufgehoben.
Da auch die Caritas ansässig ist, und somit eine gewisse Betreuung mit erbracht werden kann und auch Ärzte im Hause selber sind, ist dies eine ideale Wohnsituation gerade für ältere Menschen. Aber auch Familien mit Kinder sind hier herzlich willkommen.

Im Empfangsbereich befindet sich der Concierge-Dienst, der jeden freundlich empfängt und weiterleitet. Der Empfang ist 24 Stunden für Sie erreichbar und erfüllt Ihnen (fast) jeden Wunsch.

Die Verwirklichung:
Das große rote Hochhaus, bekannt unter dem Namen: Der rote Riese, ist schon von weitem zu erkennen. Das Haus wurde komplett saniert und renoviert. Alles sauber und vom Feinsten. In den Hausfluren geht das Licht beim Betreten automatisch an.
Verträge mit der Fernwärme und einem Stromanbieter müssen selber abgeschlossen werden.

Raumaufteilung:
Die Wohnung mit 68 qm besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, kl. Abstellkammer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Loggia.Speziell jetzt diese Wohnung in der 13. Etage hat einen roten Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer und in den übrigen Räumen einen PVC Boden.

Es gibt die Möglichkeit, unter 2 Ausstattungsvarianten zu wählen:

Komfort (6,00 €/qm): Der Boden ist schon verlegt, Laminat Buche 6201, Holznachbildung 3-Stab/Porenstruktur oder PVC-Boden. Die Wände sind i. d. R. mit Glasfaser oder Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist barrierearm, gefließt und mit Glasfaser tapeziert und weiß gestrichen.
Warmmiete inkl. Heizung und Frischwasser 658,00 €

Komfort plus (6,50 €/qm): Ausstattung wie Komfort, Bad hat Sicherheitsausstattung, Spezial Duschsitz und Stützgriffe im Bad.
Warmmiete inkl. Heizung 692,00 €

Die Wohnungen sollten besichtigt werden, da sie vom Boden- und Wandbelag variieren.



Leistungen inclusive:
My home ist my castle Dieser Spruch findet hier definitiv seine Anwendung. Jeder, der den roten Riesen betritt, wird freundlich vom Concierge (Empfang) angesprochen, zu wem er denn möchte.
Sie können individuell mit dem Concierge absprechen, ob Sie Besuch empfangen möchten oder nicht. Dieser Dienst steht Ihnen 24 Stunden zur Verfügung. Der Concierge ist auch für jedes Anliegen ein Ansprechpartner.

Im Hause ist auch die Caritas ansässig. Auf Wunsch können durch diese Sonderleistungen vereinbart werden. Den Kontakt stellen wir für Sie her.
Kautionshinweis: 2 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 36338270

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Ihr Ansprechpartner

Claudia Withake

Bertastr. 14

47445 Moers

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