Immonet-Nr.: 36329800

Anbieter-Objekt-ID: FALC-MAK-12003-1109563

Drei Büroräume im Erdgeschoss // Verkehrsgünstig gelegen

Bürofläche mieten in Dietzenbach

Hans-Böckler-Straße 3
63128  Dietzenbach
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Miete zzgl. NK
490.00 €
Miete inkl. NK
590.00 €
Mietpreis/ m²
9.25 €
Nebenkosten
100.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Courtage für Mieter
2,38 Kaltmieten incl. 19% MwSt.
Zimmer
3
Büro-/Praxisfläche ca.
53 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme
55.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1984
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • Gäste-WC
# Anmeldung mit Wartebereich
# abgehängte Decken mit Beleuchtungskörpern
# EDV-Kabelkanäle
# 3 Büroräume - alle mit Eingangs- und Verbindungstür versehen
# große, helle, vergitterte Fenster
# neuer Fliesenboden in Holzoptik in allen Räumen
# neue weiße Türen
# eigener Stromzähler
# Telefonanschluß/Internet (muss selbst angemeldet werden)
# Küchenmitbenutzung
# Damen- und Herren-WC zur Mitbenutzung
# Mitbenutzung Sozialraum
# 1 Doppelgarage auf Wunsch

Hier bieten wir Ihnen drei Büroräume im Erdgeschoss mit 53m² und eigenem Eingang in einem Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Dietzenbach Steinberg.

Die Räume bestehen aus einem Anmelde - Wartebereich und 2 weiteren Büroräumen. Alle Räume sind miteinander verbunden und werden komplett renoviert übergeben sowie mit einer neuen Eingangstüre versehen.

Mit dem Anmeldebereich mit Warteraum eignen sich die Räume sehr gut für eine kleine Praxis (z.B. Osteopathen, Fußpflege, Kosmetikstudio, etc.) oder auch für zum Beispiel für Steuerberater, Finanzdienstleister oder ähnliches.

Zusätzlich, zu den 53m² können Gemeinschaftsräume (Küche, Damen- und Herren-WC) mitgenutzt werden.

Die Räumlichkeiten sind im dem Grundriss rot einfärbt und es kann auch noch eine Doppelgarage zusätzlich angemietet werden.
Desweiteren befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der stark frequentierten Durchgangsstraße B 459.

In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Gewerbeflächen befinden sich u.a. Mc Donald´s Restaurant mit Mc Drive und Mc Café, Hotel Sonnenhof mit umfangreichen Tagungsmöglichkeiten, ALDI, Burger King, eine Großbäckerei mit angeschlossener Cafeteria, TÜV-Hessen, A.T.U (Autoteile Unger), eine moderne Autowaschstraße(Frank's Carwash), Globus Baumarkt, Dehner Gartencenter, ein Autohaus der Brass Gruppe mit hochmodernem, neuen Audi-Terminal und 2 Tankstellen (JET und Aral).

In fußläufiger Nähe befindet sich S-Bahn-Haltepunkt Mitte und S-Bahn-Haltepunkt Bahnhof, sowie das Einkaufszentrum Masayaplatz mit Tegut, Lidl, DM Drogerie und Easy Apotheke, sowie die Kreisverwaltung des Landkreis Offenbach, die Stadtverwaltung Dietzenbach und das Rathaus Center u.a. mit Media Markt, C&A, Intersport, Drogeriemarkt Müller, REWE.

ÖPNV-Anschluß vorhanden:Ja
Entfernung zur nächsten Autobahn:A 661 (4,0 km)
Nächste Bundesstraße:B 459 (direkt angrenzend)
Nächster ICE-Bahnhof:Frankfurt am Main (10,0 km)
Entfernung zum Flughafen Frankfurt:15,0 km

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 53,00 m², vermietbare Fläche: 53,00 m², Bundesland: Hessen
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 36329800

Anbieter-Objekt-ID: FALC-MAK-12003-1109563

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