Immonet-Nr.: 36327259

Anbieter-Objekt-ID: A94XA36_2PR5Q4G-322434

Großes, uriges Gewerbeobjekt/Gastronomie mit Einliegerwohnung

Gastronomie kaufen in Straelen

47638  Straelen
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Kaufpreis
289,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt
Gastraumfläche ca.
304 m²
Grundstücksfläche ca.
2,040 m²
Baujahr
1987
Endenergieverbrauch Wärme
746.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014

Primärenergieträger: Öl

Dieses Gebäude ist außen wie innen urig ausgestattet.
Hier befindet sich eine 304 qm große Gastronomiefläche mit den entsprechenden Nebenräumen (wie Theke, Küche, Kühlraum, Damen und Herren-WC, einer Kegelbahn, einem Veranstaltungsraum).
Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad mit einer Wohnfläche von 94 qm.
Das Haus hat also eine Gesamtfläche von 398 qm.
Das Gebäude wurde 1987 und die Wohnung speziell noch einmal im Jahr 2000 saniert und restauriert.
Im Übrigen gibt es eine Garage und auch Stellplätze am Haus.
Beheizt wird dieses Haus durch eine Ölheizung aus dem Jahr.......
Das dazugehörige Grundstück beträgt eine Größe von 2.040 qm und ist von 2 Seiten mit Wald umgeben.
Das Objekt verfügt über einen Energieausweis (Verbrauchsausweis Gewerbe).
Der Wert liegt bei 746,9 kWh(m²*a).
Für Gewerbetreibende, die mit ihrer Familie und Kindern in dieser wunderschönen Gegend leben möchten, ist dieses Objekt sehr attraktiv.

Immonet-Nr.: 36327259

Anbieter-Objekt-ID: A94XA36_2PR5Q4G-322434

Ihr Ansprechpartner

Gisela Bertulot

Adam-Houx-Str. 18

41372 Niederkrüchten

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Immobilien & Hausverwaltung Bertulot

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