Immonet-Nr.: 36298611

Anbieter-Objekt-ID: A4BLL3W_2NLBF4V-1366323

Neubauwohnung in ruhigem Baugebiet in Legden zur Miete -Erstbezug-

Wohnung mieten in Legden

Bachstrasse 9
48739  Legden
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Miete zzgl. NK
732.68 €
Mietpreis/ m²
7.70 €
Nebenkosten
160.00 €
Heizkosten
35.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
25.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,500.00 €
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
98.4 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
18.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: eco-Strom

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem Neubau mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohnbaugebiet in Legden. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 98,4 m². Die Wohnung verfügt über einen schönen großen Balkon der über die großen Balkontüren erreichbar ist. Die großzügigen Fensteranlagen schaffen eine offene und großzügige Architektur. Durch den Aufzug und die ebenerdige Dusche ist die Wohnungen barrierefrei angelegt. Die Wärmepumpemheizung versorgt die Bewohner mit günstiger Heizenergie.

Das Objekt liegt im südlichen Bereich eines Wohngebietes nur ca. 300m entfernt von der Brigiden-Grundschule Legden. Durch die besondere Lage am Ende des Wohngebietes ist die Bachstraße keine Durchfahrtsstraße und wird nahezu ausschließlich von den Anwohner genutzt.

Raumaufteilung:
Die Wohnungen ist mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn-/Essbereich mit einer Einbauküche sowie einem Bad, einem Gäste-WC, einer Diele und einem geräumigen Abstellraum ausgestattet. Auf dem größzügigen Balkon lässt es sich herrlich entspannen. Die Wohnung verfügt über einen KFZ-Abstellplatz vor dem Haus.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind jedserzeit nah Absprache möglich.

Zusammensetzung der Miete:
Obergeschoss rechts: 1.002,68 €
98,4 m² * 7,70 € = 732,68 € + Küche 50,00 € + NK 195,00 € + Stellplatz 25,00 €

Immonet-Nr.: 36298611

Anbieter-Objekt-ID: A4BLL3W_2NLBF4V-1366323

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