Immonet-Nr.: 36297748

Anbieter-Objekt-ID: 10084-64245

Kapitalanleger aufgepasst! Schickes und modernes Reihenhaus in Frankfurt-Heddernheim!

Reihenmittelhaus kaufen in Frankfurt am Main

60439  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
890,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
24,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
136 m²
Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Vermietet
- Einbauküche
- Süd-Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Parkett
- Carport
- Mieteinnahmen: € 24.000,-- (jährlich)

Hier wird ein gut ausgestattetes Reihenmittelhaus in Frankfurt-Heddernheim als Kapitalanlage angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im ersten Obergeschoss sind insgesamt drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne untergebracht. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein weiteres Zimmer, welches als kleines Büro genutzt werden kann. Das Kellergeschoss ist ein Vollkeller mit Heizung, Hobbyraum, Waschmaschinenanschluss und Ablageplatz. In allen Zimmern ist Echtholzparkett vorzufinden sowie Telefon- und Internetanschluss. Die Fenster und Türen sind mit einbruchhemmender Verglasung. Die Dachterrasse, die über die ganze Breite des Hauses verläuft, ist nach Süden ausgerichtet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Preisinformation:
1 Carportplatz
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR

Heddernheim gehört zu den beliebten Stadtteilen Frankfurts. Es gliedert sich in zwei Ortsbezirke: Heddernheim-Ost und Heddernheim-West. Im östlichen Bezirk befindet sich der historische Ortskern mit der ehemaligen Hauptstraße Alt-Heddernheim und der Heddernheimer Landstraße. Im westlichen Bezirk liegt die "Römerstadt" und das Nordwestzentrum. Vor der Einkaufspassage findet wöchentlich ein ein Markt statt. Die Niddaauen, die Urselbachaue und das Naturschutzgebiet Riedwiesen liegen in unmittelbarer Nähe und erlauben kurze Mittagspausen im Grünen sowie ausgedehnte Radtouren an den Wochenenden. Heddernheim ist optimal an das städtische U-Bahnnetz und an viele Buslinien angeschlossen. Der Stadtteil verfügt mit Heddernheim, Zeilweg, Sandelmühle, Heddernheimer Landstraße, Nordwestzentrum und Römerstadt über sechs eigene U-Bahn-Stationen. Fünf Stadtbuslinien und eine Regionalbuslinie komplettieren das Angebot. Eine U-Bahn Haltestelle ist fußläufig zu erreichen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 36297748

Anbieter-Objekt-ID: 10084-64245

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Ihr Ansprechpartner

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Carl-Benz-Straße 21

60386 Frankfurt

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