Immonet-Nr.: 36294479

Anbieter-Objekt-ID: 1311-614901

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Schöne und geräumige helle Eigentumswohnung in Lienen zu verkaufen

Etagenwohnung kaufen in Lienen

49536  Lienen
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Kaufpreis
120,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % incl. MWST vom tatsächlichen Kaufpreis
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
75 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1973
Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Garage

Primärenergieträger: Öl

Die schöne helle und dazu auch noch sehr ansprechende und gemütliche...
geräumige und gut aufgeteilte Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert
und mit neuen weißen Fenstern und Fußböden ausgestattet.
Sie verfügt über einen Balkon, einen Wasch- Fahrrad- und Waschkeller sowie über eine Garage.

Das 3. Zimmer wurde durch einen Durchgang geöffnet und als Eßzimmer dem Wohnbereich zugeordnet. Es kann aber jederzeit wieder verschlossen und als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer verwendet werden

Die Wohnung liegt im 2. OG eines 11-Familienhauses.
Der Balkon ist zum Süden ausgerichtet und verläuft vor dem gesamten Wohnzimmer-Fenster, von dem man aus auf gepflegte Familienhäuser in einer ruhigen Straße blicken kann.
Die Ortsmitte ist fußläufig in ca. 7-10 Minuten zu erreichen, wo sich auch die Halte-stelle für den Bus nach Lengerich oder Bad Iburg befindet.Vom Bahnhof in Lengerich sind Osnabrück und Münster in jeweils 20 Minuten zu erreichen.
Grundschule, Waldorfschule liegen gleich "nebenan" und mehrere Kindergärten liegen in ca. 10 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in diversen Geschäften vom Bäcker bis zu Haushaltswaren...sowie beim K+K, bei Aldi oder bei Edeka.

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist nicht nur sehr geräumig sondern auch sehr ansprechend aufgeteilt
und vermittelt einen sehr gemütlichen Eindruck.

Die sehr funktionale Küche wurde 2018 ganz neu eingerichtet und kann übernommen werden, wodurch der Kaufpreis etwas höher angesetzt wurde.




Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich.

Immonet-Nr.: 36294479

Anbieter-Objekt-ID: 1311-614901

Ihr Ansprechpartner

Karin Baum

Glandorfer Str. 30

49536 Lienen

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