Immonet-Nr.: 36286206

Anbieter-Objekt-ID: AAVNG36_2PKUP4E-2268601

Exklusive Gewerbeobjekte (Büroräume, Nebenräume und Hallen)

Bürohaus kaufen in Burgdorf

31303  Burgdorf
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Kaufpreis
1,700,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95% (inkl. MwSt.)
Sofort fällig und ohne Abzug nach notarieller Beurkundung.
Zimmer
16
Anzahl Parkflächen
30
Büro-/Praxisfläche ca.
1,580 m²
Zustand
Neuwertig
Endenergieverbrauch Wärme
77.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
47.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2006
  • Fußboden: Fliesen
  • Stellplatz
  • Alarmanlage
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Erdgas LL

Ausstattung Gewerbeimmobilie 1:
Das Gewerbeobjekt ist sehr gepflegt und mit Sicherheitstechnik bestückt. Die Toilettenräume sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Teeküche ist groß und mit einer Einbauküche versehen. Die Bürozimmer sind zum größten Teil mit Teppich, aber auch einer mit Fliesen ausgelegt. Der Windfang und das Foyer mit Zugang zum Flur haben ebenfalls Bodenfliesen. Zur Halle gehören 3 Rolltore, ein Heizungsraum und zwei Nebenräume.

Ausstattung Gewerbeimmobilie 2:
Dieses exklusive Gewerbeobjekt im (EG) beinhaltet neben der großen Fahrzeughalle mit zwei Rolltoren und weiteren Nebenräumen ein behindertengerechtes WC, sowie ein Herren WC aus Granit. Auch das Foyer darf durch den hochwertigen Bodenbelag in Star- Galaxy -Granit glänzen.
Im (OG) befinden sich zu den Büroräumen und Nebenräumen ein sehr großzügiger Tagungsraum, eine kleine ein Zimmer Einliegerwohnung mit Einbauküche und einem Duschbad aus Granit. Die Bodenbeläge sind im Flur und den Büroräumen mit Teppich ausgestattet. Die im Flur auf Ecke gesetzte Einbauküche ist hochwertig und mit Bodenfliesen. Desweiteren gibt es einen schnellen Fluchtweg über eine Außentreppe. Zudem verfügt diese Immobilie über umfangreiche Sicherheitstechnik.



Diese tollen Gewerbehäuser befinden sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Burgdorf Süd.

Raumaufteilung:
Das Objekt 1 kann laut Bebauungsplan noch aufgestockt werden. Derzeit ist es für 6 €/m² kalt vermietet.

Beide Immobilien haben zusammen noch 9 Nebenräume, 3 Hallen, 5 WC`s und ein
Behinderten WC, eine Einliegerwohnung, Technikraum, 2 Heizungsräume, Foyer und Windfang

Besichtigungstermine:
Nur nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 36286206

Anbieter-Objekt-ID: AAVNG36_2PKUP4E-2268601

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