Immonet-Nr.: 36276639

Anbieter-Objekt-ID: 0135-1758353

Stark sanierungs- bzw. abrissbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden

Bürohaus kaufen in Rethem

27336  Rethem
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Kaufpreis
119,000.00 €
Kaufpreis/ m²
186.87 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Zustand
Altbau
Baujahr
1902
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
273.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1902
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Öl

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche

Die angebotene Immobilie befindet sich in Rethem, einem Ort zwischen Walsrode- Nienburg und Verden. In dem geräumigen Laden wurde bisher ein Gemischtwarengeschäft geführt. Eine Teilfläche wird von einem Backshop genutzt.

Der zweigeschossige Altbau weist erhebliche Setzungsrisse auf und ein Abriss wird empfohlen.

Es ist ein weiterer Energieausweis für Nichtwohngebäude (Geschäft) vorhanden:
Energieverbrauch Wärme kWh 23 (m²a), Energieverbrauch Strom 32 kWh (m²a), Öl-Zentral-Hzg, Bj. 1902

Die Kleinstadt Rethem liegt im Bundesland Niedersachsen, direkt an dem Fluss Aller in der Tourismusregion Aller-Leine-Tal im schönen südlichen Heidekreis, direkt im Mittelpunkt der Städte Verden, Walsrode und Nienburg.
Die Wirtschaftsmetropolen Hannover und Bremen sind bequem innerhalb von ca. 60 Minuten zu erreichen, denn Rethem liegt direkt an der B 209 mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A 7 und A 27.
Die ca. 2.300 Einwohner von Rethem, schätzen den kleinstädtischen Charakter, denn dadurch hebt sich die kleine Ortschaft von ihrem Umfeld deutlich ab.
Im Ort befinden sich eine Grundschule und eine Oberschule, eine ev. Kirche und ein Kindergarten, Ärzte sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Carport vorhanden, Wohnfläche: 224,00 m², Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 1.069,00 m², vermietbare Fläche: 899,00 m², Grundstücksfläche: 1.190,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 36276639

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Ihr Ansprechpartner

Cord Bösenberg

Moorstr. 1

29664 Walsrode

Ihr Anbieter

Kreissparkasse Fallingbostel in Walsrode

Wolfgang Zobel

Moorstr. 1

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