Immonet-Nr.: 36270665

Anbieter-Objekt-ID: 0-8172726-795281

Halle-Frohe Zukunft: moderner Neubau mit Doppel-GA, bezugsfertig, bis 8 Zimmer

Einfamilienhaus kaufen in Halle

Bergschenkenweg 96
06118  Halle
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Kaufpreis
599,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,384.18 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
177 m²
Grundstücksfläche ca.
480 m²
Baujahr
2019

Im Norden von Halle in der Frohen Zukunft, hier im Bergschenkenweg / Gladiolenweg, wird ein 3-geschossiges Einfamilienhaus errichtet. Das Grundstück befindet sich in Hanglage mit idealer Südwest-Ausrichtung.

Das Haus wird bezugsfertig, inklusive Vermessung, Hausanschlüsse und Außenanlage (ohne Einfriedung und Begrünung) hergestellt. Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2019, die Baugenehmigung liegt vor und die Fertigstellung ist in 2020.

Die Zuwegung zum Haus und die Zufahrt zur Doppelgarage erfolgen über den Bergschenkenweg. Änderungen der Raumstruktur und der Ausstattung sind vor Baubeginn noch möglich.

Hervorzuheben sind u.a. der Einbau einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung komplett, Bodenbelag als Parkett/Fliesen, komplette Malerarbeiten, Fenster mit Dreifachverglasung inkl. elektrischer Rollläden und der Einbau von bodengleichen Duschen in den 3 Bädern.

Der Balkon im Erdgeschoss sichert den Freisitz im Bereich Küche / Essen. Über die zusätzliche Außentreppe ist der um eine Etage tiefer gelegene Garten auch vom Balkon aus, schnell zu erreichen. Im Gartengeschoss des Hauses befindet sich ein 33 qm großer Hobbyraum unter der Garage. Optional kann dieser Bereich auch zu Wohnzwecken umgebaut werden. Für 19.500 EUR Mehrkosten besitzt dann dieser Raum die vollständigen Eigenschaften des übrigen Wohnhauses. Das Haus hat dann eine Wohnfläche von 210 qm und es können bis zu 8 Zimmer entstehen.

Es ist eine gute innerstädtische Infrastruktur vorhanden. Die Haltestelle des Stadtbusses ist ca. 3 Gehminuten, die nächste Haltestelle der Straßenbahn ca. 12 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen sowie Ärzte / Apotheke können in der Umgebung genutzt werden.

Preisinformation:
2 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze

Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Halle (Saale), hier in der Frohen Zukunft im Bergschenkenweg. Der Standort zeichnet sich durch seine sehr ruhige und grüne Wohnlage aus. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur 4 Gehminuten entfernt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 177,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Gemeindecode: 15002000, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 36270665

Anbieter-Objekt-ID: 0-8172726-795281

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Burgstr. 24

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