Immonet-Nr.: 36267971

Anbieter-Objekt-ID: 2534-1011391

Schicke Maisonette- Wohnung mit raffiniertem Grundriss

Maisonette kaufen in Bühlertal

77830  Bühlertal
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Kaufpreis
289,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,817.61 €
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3,57
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
159 m²
Baujahr
1990
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
88.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
  • Küche: 1
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
Normale, gepflegte Ausstattung mit Fliesen
Kaminofen
offene Einbauküche
Garage

Diese schicke Maisonette- Wohnung mit raffiniertem Grundriss befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten 8 Parteien- Hauses.
Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete, große Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Galerie. Der optisch ansprechende Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit und Wärme an kalten Wintertagen. Die Küche ist mit modernen, neuwertigen Küchenmöbeln ausgestattet.
Neben dem Wohn- Essbereich finden Sie im Erdgeschoss der Wohnung noch ein geräumiges Zimmer und ein Duschbad vor. Das Zimmer erreichen Sie sowohl von der Wohnung selbst als auch über einen separaten Eingang. Es eignet sich daher ideal als Büroraum, Gästezimmer oder ist sogar als separate Einliegerwohnung abtrennbar und nutzbar.
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschplätzen. Außerdem finden Sie hier noch drei schöne Zimmer vor, eins davon mit Galerie.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse, auf der Sie die schönen Sommermonate im Freie genießen können.
Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerraum und eine Garage.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Die Gemeinde Bühlertal liegt inmitten einer einmaligen Landschaft, zwischen Weinbergen und Wäldern. Bühlertal ist die Portalgemeinde des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Wander, Radfahren oder Laufen, für jeden findet sich hier die perfekte Variante entspannen Sie und genießen Sie den Ausblicke über die umliegenden Berge und die Vorgebirgslandschaft bis ins Rheintal und die Vogesen.

Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Bühlertal vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 88.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Irrtum vorbehalten. Diese Daten beruhen auf Fremdangaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung, den Prospekten, etc. können wir keine Gewähr übernehmen.

Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Wenn das Angebot bereits bekannt ist, bitte unverzüglich widersprechen und nachweisen von welcher Seite Sie auf das Angebot aufmerksam gemacht wurden.
Wichtige Information: Wir sind seit über 10 Jahren in der Region Mittelbaden tätig und kennen den Markt sehr genau. Wir stehen Ihnen mit Engagement und Eifer sehr gerne zur Seite. Es ist für uns auch selbstverständlich, dass wir uns immer weiterbilden um Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. So sind wir auch die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.immobilien-mittelbaden.de.

Unserer Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse stehen Ihnen bei Fragen zu einer passenden Finanzierung sehr gerne zur Verfügung.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen in der Sie gerade wohnen oder kennen jemand der eine Immobilie verkaufen möchte? Zögern Sie nicht sprechen Sie uns darauf an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ihr Team der Wüstenrot Immobilien Mittelbaden.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 36267971

Anbieter-Objekt-ID: 2534-1011391

Ihr Ansprechpartner

Carina Madlinger

Friedrichstraße 13

77815 Bühl

Ihr Anbieter

Wüstenrot Immobilien

Dominik Beier

Friedrichstraße 13

77815 Bühl

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