Immonet-Nr.: 36267325

Anbieter-Objekt-ID: A3TNR36_2MA8M49-1912710

-SENIORENWOHNANLAGE IN OHLSBACH-KAPITALANLAGE

Wohnung kaufen in Ohlsbach

Friedhofstr. 11
77797  Ohlsbach
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Kaufpreis
176,080.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
3,500.00 €
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
44.02 m²
Zustand
Erstbezug
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE SENIORENWOHNANLAGE

-geringe Anzahl an Betreuten Wohneinheiten (11 Wohneinheiten)
-jeder Wohneinheit ist ein Balkon / Terrasse zugeordnet
-moderne Heizanlage (Blockheizkraftwerk)
-Gemeinschaftlich nutzbarer Aufenthaltsraum, inkl. Büro
-separater Rollstuhlabstellraum
-zusätzliche Gäste-WC´s im Untergeschoss und 1. Obergeschoss
-Fahrradabstellplätze
-Rollladensteuerung
-Videosprechanlage
-Hausnotrufsystem
-zusätzliche Besucherparkplätze
-barrierefreier Zugang von den Stellplätzen zum Gebäude über separate Eingangstür
-Pflegebad (betrieben von Amb. Betreuter Wohngruppe)
-kurze Fußwege zum Dorfzentrum und Bus-Haltestellen


BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE KOCHEN-ESSEN-WOHNEN
(Z. B.: WOHNEINHEIT NR. 6)

-offener Wohn-und Essbereich mit Kochecke
-integrierter Abstellraum
-Fußbodenheizung mit raumspezifischer Steuerung
-barrierefreier Zugang zum Balkon (minimierte Schwelle)
-hochwertiger Bodenbelag
-bedarfsgerechte Aufteilung

BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE BAD (Z. B.: WOHNEINHEIT NR. 6)

-Barrierefreier Waschtisch mit integrierten Haltegriffen
-ausziehbarer Waschtischarmatur
-Fußbodenheizung mit raumspezifischer Steuerung
-Haltegriffe im WC und Duschbereich
-Vorbereitung zur Installation einer Po-Dusche
-Zugtaster im Duschbereich, angeschlossen an das Notrufsystem
-bodenebene Dusche mit rutschhemmendem Mosaikbelag
-Duschhocker
-hochwertiger Handtuchheizkörper

BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE SCHLAFZIMMER
(Z. B.: WOHNEINHEIT NR. 6)

-Sensorfloormatte (Steuerung Nachtlicht)
-barrierefreier Zugang zum Balkon (minimierte Schwelle)
-Fußbodenheizung mit raumspezifischer Steuerung
-Großzügige Verkehrsfläche
-Hochwertiger Bodenbelag
-Stellfläche für großen Kleiderschrank

SELBSTBESTIMMTES LEBEN IN FAMILÄREN UMFELD

Seniorenwohnanlage FELDGARTEN in Ohlsbach

Die zukunftsweisende Wohnkonzeption erlaubt ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden in vertrautem Umfeld.

Die geringe Anzahl der Betreuten Wohneinheiten und der im Herzen der Wohnanlage eingerichtete Gemeinschaftsraum bieten bei Bedarf ein Miteinander in familiärer Atmosphäre.
Bei allen Betreuten Wohneinheiten wurde bei der Planung großer Wert auf einen umfassenden,vielschichtigen Sicherheitsstandard gelegt; Videosprechanlage (Einbruchschutz),

Sensormatten-Set mit Nachtlicht (Sturzprophylaxe /Sturzvermeidung) oder die Waschbecken mit integrierten Haltegriffen (Sturzprophylaxe / Sturzvermeidung) gehören ebenso zur Ausstattung wie das installierte Notrufsystem (Meldesystem im Notfall).

Die zur Verfügung stehenden Grund- und Wahlleistungen ergänzen das bauliche Angebot und erhöhen die individuelle Flexibilität und Handlungsmöglichkeiten im Bedarfsfall.

Die im Erdgeschoss angeordnete Ambulant Betreute Wohngruppe und die Tagespflege bieten die Chance, in besonderen Situationen im gewohnten Wohnumfeld verbleiben zu können.

Der Wein- und Ferienort zum Wohlfühlen- dort wohnen wo andere Ferien machen
Ansprechende Höhenzüge mit idyllischen Seitentälern, Weinbergen, Wiesen und Auen prägen das Landschaftsbild des vorderen Kinzigtales.

Eingebettet darin, wo sich das Tal zur Rheinebene hin öffnet, liegt an der Badischen Weinstraße zwischen der Ortenaumetropole Offenburg und dem historischen Städtchen Gengenbach der Wein-, Ferien- und staatlichanerkannte Erholungsort Ohlsbach.

Gepflegte Fachwerkhäuser mit geraniengeschmückten Gesimsen und Balkonen, zahlreiche alte bepflanzte Brunnen und Tröge und üppig blühende Vorgärten ergänzen das idyllische Bild der Landschaft.

An diesem Ort entsteht in ruhiger Lage eine familiäre Wohnanlage mit Vorbildcharakter fürSenioren und Menschen mit Behinderungen.

Das zukunftsweisende Wohnkonzept bietet je nach Lebenssituation unterschiedliche Formen der Hilfe an und ermöglicht den Bewohnern eine selbstständige und selbstbestimmte Lebensführung.

Immonet-Nr.: 36267325

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Hilberer

Brückenhäuserstr. 5

77723 Gengenbach

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