Immonet-Nr.: 36259439

Anbieter-Objekt-ID: 351191039-18-1764641

REMAX - Top Kapitalanlage in Mannheim: 2 Zimmer WHG in der Neckarstadt

Etagenwohnung kaufen in Mannheim

Mittelstr. 142
68169  Mannheim
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Kaufpreis
92,000.00 €
Hausgeld pro Monat
120.00 €
Courtage für Käufer
3570 EURO inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
42 m²
Baujahr
1956
Endenergieverbrauch
77.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
  • Balkon
  • Etage: 2

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Herzlich Willkommen in der Neckarstadt-West!

Diese gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 2. OG. Ein Eingangsbereich verbindet die einzelnen Räume sowie das Badezimmer. Vom Flur befindet sich auf der linken Seite Zimmer Nr. 1 (14,5m²) mit angrenzender Küche. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen halbhochgefließt und besitzt eine Badewanne sowie Lüftung. Zur Rechten finden Sie das Zimmer 2 (12,5m²) mit Durchgang auf den Balkon.

Aktuell zahlt der Mieter eine monatliche Kaltmiete von 460&eur.


AUSSTATTUNG:
- gepflegte Zimmer mit Infrarotheizungen
- Badezimmer mit Badewanne
- Laminat und Fliesen
- eigener Kellerabteil
- monatl. Hausgeld: ca. 120 &eur
- zentrale Lage


LAGE:
Diese solide Kapitalanlage befindet sich in einer der Hauptstraßen der Neckarstadt, dem neubeschlossenen Sanierungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Vielfalt an Gastronomiebetrieben erreichen Sie zu Fuß innerhalb 5min. Ebenfalls verfügt dieses Wohngebiet über mehrere Schulen und Kindergärten.

Als urbanes Wohngebiet bietet die Neckarstadt-West viele Freizeitaktivitäten bspw. Konzerte in der alten Feuerwache, Auftritte im Capitol oder theater oliv und lädt zum Spaziergang an der Neckarpromenade ein und feiert jährlich kulturelle Ereignisse, wie z.B. die Lichtmeile.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten den Paradeplatz, den Hauptbahnhof oder andere Innenstadt-Ziele. Zu Fuß über die Kurpfalzbrücke sind Sie auch in kurzer Zeit im Stadtzentrum Mannheims. Mit schneller Anbindung an Bundesstraßen sowie Autobahnen hat die Neckarstadt eine optimale Verkehrsanbindung für die komplette Rhein-Neckar Region!

Da das Sanierungsverfahren im sog. vereinfachten Verfahren durchgeführt wird fallen nach Abschluss der Sanierung auch keine Ausgleichsbeträge für die Eigentümer an. Vielmehr besteht für Hauseigentümer die Möglichkeit, Bau und Planungskosten für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen bei Gebäuden erhöht steuerlich abzuschreiben.
"Ziel der Sanierungsmaßnahme ist es, die im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen festgestellten städtebaulichen Mängel und Missstände zu beseitigen. So ist z.B. geplant, den Neumarkt neu zu gestalten und das Neckarvorland aufzuwerten."
(Quelle: Stadt Mannheim, Fachbereich Stadtplanung)


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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Neckarstadt-West, 4 Etagen

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Anbieter-Objekt-ID: 351191039-18-1764641

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Berliner Straße 32

68161 Mannheim

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