Immonet-Nr.: 36243944

Anbieter-Objekt-ID: 488-074-1561040

Geräumige 2-Raum-Wohnung in Dortmund-Hombruch ab 1.4.2019 frei!

Erdgeschosswohnung kaufen in Dortmund

Gotthelfstraße 7
44225  Dortmund
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Kaufpreis
99,900.00 €
Kaufpreis/ m²
1,491.04 €
Mieteinnahmen pro Jahr
470.00 €
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Provisionsfrei
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Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
67 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
215 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Balkon
Sonige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit geräumiger Wohn-Essküche, Diele, Wannenbad und Balkon mit Blick ins Grüne.

Hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen !

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und Kabelanschluss.

Die Wohnung wird unrenoviert veräußert.

Diese geräumige vermietete Eigentumswohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund Hombruch.

Die Wohnung kann barrierefrei über den Personenaufzug erreicht werden.

Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand mit Gas-Zentralheizung.

Zusätzlich wurden neue Kunststoff-Thermopanefenster eingebaut.

Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer, beispielsweise für Senioren, Singles oder Kleinfamilien wie auch Kapitalanleger.

Exemplarisch finden Sie in der Anlage einen Wohnungsgrundriss und Kellerplan (Wohnung Nr. 82).

Ein großes Plus der Wohnung ist das parkähnliche Wohnumfeld mit weitläufigen Grünflächen und einem groß angelegten Spielplatz in unmittelbarer Näh

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 488-074 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 470,00 EUR

Dortmund Hombruch zählt zu den gefragtesten Standorten im Dortmunder Süden.

Das Haus liegt in einer Anliegerstraße im Grünen ! Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf gut erreichbar.

Der Autobahnanschluss zur A40 und A45 sowie zur B54 ist innerhalb kürzester Zeit mit dem PkW erreichbar.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Immonet-Nr.: 36243944

Anbieter-Objekt-ID: 488-074-1561040

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