Immonet-Nr.: 36223844

Anbieter-Objekt-ID: 19034005-1117127

Exklusives Penthouse mit Seeblick und riesiger Dachterrasse

Penthouse mieten in Dortmund

Hans-Tombrock-Str. 4
44263  Dortmund
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Miete zzgl. NK
1,350.00 €
Miete inkl. NK
1,650.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,050.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
121 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Verfügbar ab
21.03.2019
Endenergiebedarf
30.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Terrasse
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: ERDWAERME

- hochwertige Ausstattung
- Wandflächen Malervlies, weiß gestrichen
- helles Eichenholzparkett, matt versiegelt
- Fußbodenheizung
- Multimediaanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- modernes Bad
- Türsprechanlage mit Video
- Rauchmelder
- große Dachterrasse
- Tiefgaragenstellplatz optional anzumieten
- Aufzug
- Seeblick
- sehr gute Infrastruktur

Diese Wohnung im Penthouse-Stil lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie täglich den atemberaubenden Blick über den Dortmunder Phönix-See von Ihrer neuen Dachterrasse.
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem das 3. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung im Penthouse-Stil befindet. Der Eingangsbereich ist offen und einladend gestaltet. Von hier aus gelangt man direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde hochwertiges Schiffsparkett in Eiche verlegt, sowie alle Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Neben 2 Schlafzimmern steht Ihnen ein exklusiv-ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.Das Highlight dieses Objektes ist jedoch definitiv die übergroße Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage !

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Die Ufer des Phönix-Sees mit zahlreichen Restaurants und Freizeitangeboten liegen direkt vor Ihrer Tür und laden zum Entspannen und Genießen ein. Der modern gestaltete Ortskern von Dortmund-Hörde bietet alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und ist schnell erreicht. Durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie ebenfalls schnell in die Innenstadt von Dortmund, sowie zu allen wichtigen Autobahnen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2025.
Endenergiebedarf beträgt 30.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 36223844

Anbieter-Objekt-ID: 19034005-1117127

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VON POLL IMMOBILIEN Shop Dortmund Süd

Feldbank 1

44265 Dortmund

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