Immonet-Nr.: 36219157

Anbieter-Objekt-ID: 70322-21 (1/517)-198284

Ihr Reihenmittelhaus in Groß-Gerau! Besuchen Sie uns jeden Sonntag! 14-16Uhr

Reihenmittelhaus kaufen in Groß-Gerau

64521  Groß-Gerau
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
420,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
140.4 m²
Grundstücksfläche ca.
117 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
55.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
Vielfältige Wohnformen

Ausgewogenes Quartier mit breitem Angebot

Am Zuckerwerk werden insgesamt 100 unterschiedlichste Reihen- und Doppelhäuser sowie Eigentumswohnungen entstehen. Architektur und Grünflächen verschmelzen dabei zu einem stimmigen Gesamtbild. Damit bekommt Wohnen in Groß-Gerau eine neue Qualität.

Im ersten Bauabschnitt bieten wir Ihnen 17 attraktive Einfamilienhäuser, in einem Mix aus Doppelhaushälften und Reihenhäusern mit und ohne Unterkellerung an.

Fakten
- Unterschiedliche Haustypen und Fassaden
- Verkehrsberuhigtes Gebiet (Anwohnerstraßen)
- Quartiersplatz zum Verweilen
- Direkt am neu angelegten Landschaftspark
- Häuser mit Wohnflächen zwischen 140 und 151 m2
- Gut geschnittene Grundrisse, perfekt für die Familie
- Alle Häuser mit eigenem Garten und Terrasse
- Entspanntes Parken direkt am Haus
- KfW-Effizenzhaus 55 bzw. EnEV 2014 (Stand 2016), abhängig vom Haustyp
- TÜV-geprüfte Häuser, TÜV-geprüfte Bauqualität

Ausstattung
- Lichtdurchflutete helle Zimmer
- Moderne Badausstattung
- Sanitärkeramik namhafter Marken
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen von Markenherstellern
- 3-fache Verglasung
- Tageslichtbäder

Städtisches Wohnen mitten in Groß-Gerau
Leben, wo früher der Zucker zu Hause war - ganz schön raffiniert

Auf dem Gelände der ehemaligen Zuckerfabrik in Groß-Gerau zieht Wohnen ein. Nach über 120 Jahren Zuckerproduktion wurde Ende 2007 die Fabrik geschlossen. Für viele Menschen kann damit der Traum vom eigenen Heim im Nordwesten der Innenstadt von Groß-Gerau wahr werden. Als Reminiszenz an diesen bedeutenden Ort heißt das neue Wohnquartier Am Zuckerwerk.

Im neuen Quartier entstehen in vier Bauabschnitten rund 100 Reihen- und Doppelhäuser sowie Eigentumswohnungen. Bereits im ersten Bauabschnitt bauen wir für Sie vier verschiedene Haustypen in Form von Doppel- und Reihenhäusern mit unterschiedlichen Grundrissen, Terrassen und Gärten.

Die zentrale Lage ist ein unschätzbarer Pluspunkt für die Bewohner: das Grundstück befindet sich nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt. Schnell mal was einkaufen? Real liegt vis-à-vis und hat sehr kundenfreundliche Öffnungszeiten. Oder wie wäre es mit einem Bummel durch die malerische Altstadt? Das historische Rathaus ist nach 650 Metern oder 8 Minuten Fußweg erreicht. Zu Fuß oder mit dem Rad ist man in Windeseile draußen in der Natur, kann Wiesen und Felder durchstreifen und frische Energie quasi vor der Haustür tanken.

Am Zuckerwerk in Groß-Gerau - hier ist alles möglich!

Preisinformation:
1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz

In Groß-Gerau lässt es sich gut leben

Groß-Gerau bietet beste Voraussetzungen. Einerseits stimmen die ökonomischen Rahmen-bedingungen wie die Infrastruktur und die vielen Arbeitsplätze, andererseits ist es hier wirklich schön. Romantische Fachwerkhäuser, urige Lokale, gemütliche Plätze und eine ausgesprochen grüne Umgebung unterstreichen den Reiz Groß-Geraus.

Sehr angenehm ist, dass der allergrößte Teil des Stadtgebiets aus Flächen für Landwirtschaft,
Wälder, Gewässer und Erholung besteht. Die Stadt mit ihren rund 25.000 Einwohnern befindet sich inmitten des Rhein-Main-Gebiets. Als Standort erfolgreicher Unternehmen bietet Groß-Gerau über 10.000 Arbeitsplätze.

In der nahen Innenstadt sind alle Bildungseinrichtungen und Betreuungsangebote für Familien vorhanden. Kindertagesstätten, Grundschulen, Förderschule, Mittelstufenschule und Gymnasium können schnell erreicht werden.

Bis zum Bahnhof ist es rund ein Kilometer, dann geht es weiter. Die Regionalbahnlinie RB 75 fährt beispielsweise in 17 Minuten nach Mainz oder in 14 Minuten nach Darmstadt. Mit dem Auto gelangt man in 15 Minuten nach Rüsselsheim, in 20 Minuten nach Darmstadt, in 25 Minuten zum Frankfurt Airport, in 30 Minuten nach Mainz oder in 35 Minuten nach Frankfurt.

Immonet-Nr.: 36219157

Anbieter-Objekt-ID: 70322-21 (1/517)-198284

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Peter Reiter

Kuhwaldstraße 46

60486 Frankfurt

Ihr Anbieter

Wilma Wohnen Süd GmbH

Peter Reiter

Kuhwaldstraße 46

60486 Frankfurt

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.