Immonet-Nr.: 36191440

Anbieter-Objekt-ID: A666V3D_2MNPZ4B-1970101

Wasserblick, Sonne, Wohnwohlgefühl - eine Traumwohnung in Seedorf

Maisonette kaufen in Sellin

Neuensien 10
18586  Sellin
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
187,500.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
54 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
86.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Stellplatz
  • Ausblick: See

Primärenergieträger: Gas

Seedorf auf Rügen, entlang der Lanckener Bek

Im Angler- und Segler Paradies möchten wir Ihnen eine traumhafte Immobilie anbieten. Die geräumige Wohnung, auf 2 Etagen, besitzt ca. 54,04m² an Fläche zum Wohnen oder Vermieten. In der unteren Etage empfängt Sie ein kleiner Flur, in dem das Badezimmer zur rechten Seite liegt und mit Dusche, WC, voll gefliest. Hell, freundlich und großzügig gestaltet sich der kombinierte Wohn- und Küchenbereich, mit einem unbestechlichen Blick auf den Neuensiner See, den Sie vom angrenzenden Balkon aus genießen können. Frühstück im Sommer oder kuschelige Winterabende im eigenen Strandkorb - den uneingeschränkten Wasserblick finden Sie nur hier, im idyllischen Seedorf. In der oberen Etage, der gemütlichen Wohnung, empfängt Sie eine kleine Galerie, die Sie vielseitig nutzen können. Eine kleine Bibliothek, Platz für Ihre geliebte Plattensammlung oder als kleine Bildgalerie gestaltet - Sie haben alle Möglichkeiten hier Ihre eignen Wohnwünsche zu verwirklichen. Auf gleicher Etage erwartet Sie ein großes sowie ein kleines Schlafzimmer.

Die Wohnung ist möbliert.

Von dem Balkon können Sie schöne Sonnenuntergänge direkt über dem Wasser genießen.

Da die Eigentümer im Ruhestand sind, haben Sie sich für den Verkauf entschlossen.

Da sich die Wohnung an großer Beliebtheit erfreut, vereinbaren Sie bitte rasch einen Besichtigungstermin mit uns!

Die Ostsee direkt vor der Haustür. Die einmalige Hügellandschaft Rügens mit bunten Feldern und Wiesen, unterbrochen von kleinen Höhenzügen, das maritime Flair der Ostsee mit ihren malerischen Boddengewässern und nicht zuletzt der Seedorfer Yachthafen mit vielen Segel- und Sportbooten macht den ganz besonderen Charme dieses Örtchens und seiner Umgebung aus. Hier kann man so richtig Ausspannen und die schönste Zeit des Jahres genießen. Neben der ruhigen Lage direkt an der Boddenseite der Ostsee bietet der kleine Ferienpark alle Annehmlichkeiten für einen erholsamen Urlaub.Das malerische Örtchen Seedorf liegt inmitten der wunderschönen Rügener Naturlandschaft direkt an der idyllischen Boddenseite der Ostsee.Das maritime Flair des beschaulichen Örtchens bietet das ideale Umfeld für einen unvergesslichen Urlaub. Die einmalige Naturlandschaft, die nahegelegenen Ostseebäder Sellin, Baabe, Göhren und Binz mit ihrem bunten Treiben und den kilometerlangen, goldgelben Badestränden versprechen erholsame Tage in traumhafter Umgebung. Der verkehrsberuhigte Ort etwas abseits der Touristenströme ist der optimale
Ausgangspunkt für Ihren Badeurlaub sowie für Ihre Ausflüge und Wanderungen. Direkt vor der Haustür eröffnet sich die abwechslungsreiche Landschaft des Biosphärenreservates Südost-Rügen, das die perfekte Kulisse für ausgiebige Entdeckungstouren bietet und den schönsten Teil der Insel umfasst.Die weite, von der tiefblauen Ostsee umrahmte Landschaft wird durchzogen von ruhigen Boddengewässern und garniert durch kleine Höhenzüge, wie den Zicker
Bergen und bizarren Landzungen, wie dem Reddevitzer Höft. Kleine Häfen in Seedorf und Gager locken mit maritimem Flair und zahlreichen Segel- und Fischerbooten. Nördlich von Seedorf liegt die Granitz mit urigem Mischwald, bizarrer Steilküste und dem märchenhaften Jagschloss mit hohem Aussichtsturm.Von der Seebrücke Sellin aus sind andere Rügen - Highlights, wie die Kreidefelsen sind gut erreichbar.

Ferienvermietung:
Eine sehr gute Vermietbarkeit der Ferienwohnung ist von April bis Oktober aber auch in den Wintermonaten gegeben.

Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Ferienvermietung Ihrer Wohnung und weitere Services. Wir informieren Sie gern darüber.

Finanzierung:
Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen.

Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. So verwirklichen wir gemeinsam Ihre Träume, ohne Wolkenschlösser zu bauen. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.

Besichtigungstermine:
Sie können die Ferienwohnung mit vorheriger Terminabsprache täglich besichtigen.

Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei.

Wir freuen uns auf Sie!

Zweigniederlassung:
JK-Immobilien Group
Jörg Klarner

Mönchguter Str. 6-7
18586 Ostseebad Sellin / Insel Rügen

Telefon: 038308-66 96 44
Mobil: 0172-37 200 38

Bildnachweis:
Jörg Klarner alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos, www.fotolia.de, (Insel Rügenkarte),

© Copyright - auf alle Zeichnungen und Bilder.

Hinweis:
Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben inkl. aller Zeichnungen haben wir vom Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.

JK-Immobilien Group verkauft im Alleinauftrag die Ferienwohnung für die Eigentümer.

Immonet-Nr.: 36191440

Anbieter-Objekt-ID: A666V3D_2MNPZ4B-1970101

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Jörg Klarner

Mönchguter Str. 6-7

18586 Ostseebad Sellin

Ihr Anbieter

JK Immobilien Group

Jörg Klarner

Mönchguter Str. 6-7

18586 Ostseebad Sellin

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.