Immonet-Nr.: 36181373

Anbieter-Objekt-ID: RR-311-2003485

Moderne Doppelhaushälfte mit toller Ausstattung

Doppelhaushälfte kaufen in Dortmund

44267  Dortmund
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Kaufpreis
514,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
169 m²
Grundstücksfläche ca.
1,000 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-40-Haus (EnEV 2004)
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • DV-Verkabelung

Auf rund 1.000qm bauen wir für Sie Ihr Traumhaus. Größe, Raumgestaltung und Ausstattung wird genau nach Ihren Wünschen geplant. Von der Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie in wenigen Minuten. Klima Häuser stehen für höchste Qualität auf ökologischer Basis. Sprechen Sie uns an!

Hausbeschreibung:
Das Haus Robinie ist das ideale Wohnkonzept für Familien in verdichteten Wohngebieten auf kleinen Grundstücken. Der Windfang und die geräumige Garderobe bieten ausreichend Stauraum. Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss fördert das Familienleben durch den im Herzen liegenden Koch. -und Essbereich. Genügend Platz für die ganze Familie bietet das Wohnzimmer mit großer Wohnwand und natürlich reichlich Tageslicht. Durch kurze Wege und den zentral gelegenen Treppenaufgang gelangen Sie in den Wohlfühlelternbereich mit weitläufiger Ankleide und eigenem Bad. Im Obergeschoss haben Sie zudem noch 2 weitere Räume zur freien Verfügung. In der dritten Ebene, dem Dachgeschoss, haben Ihre Kinder mit eigenem Kinderbad und großen Räumen über die gesamte Hausbreite Ihre eigene Spielwiese. Alle Kinderzimmer haben 2 Fenster für viel Tageslicht.
Hier wird die rechte Doppelhaushälfte angeboten!




Alles drin?:
Alle Klima-Häuser enthalten:

KfW 40 Effizienzhäuser oder KfW 55 mit Keller
Gleichbleibende Temperatur im Sommer wie im Winter bei
bis zu 30 % Energieeinsparung gegenüber klassischen
Wärmepumpen
Unser Heizkonzept benötigt keinen Heizstab
Ausschließlich Holzfaserdämmstoffe
Diffusionsoffene Bauweise ohne Folien in den Massivholzwänden
U-Wert der Außenwände 0,14 W/m²K
Inklusive Bodenplatte
Innentüren XL 2,11 m für hohe Designansprüche
Massivholztreppe sowie Geländer mit Holzhandlauf und Edelstahlfüllstäben
3-fach verglaste Fenster Ug Wert 0,5 W/m²K & einen Uw Wert von 0,75W/m²K
Einbruchhemmende Verglasung
Elektrische Rollläden mit geschäumten Aluminiumpanzern
Haustür mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
Elektroplanung mit Ihnen vor Ort im Rohbau
Innenfensterbänke aus Stein
Acrylbadewanne mit Mittelablauf 180 cm x 80 cm
Extraflache Duschtasse mit Glasabtrennung 90 cm x 90 cm
Mineralischer Außenputz für gesundes Wohnklima


Wichtige Infos:
PREIS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK!

Klima-Häuser unterliegt der unabhängigen Qualitätskontrollen durch die Gütegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau e.V. GHAD.

Der Transport und die Montage inklusive der Entsorgung eventueller Restmaterialien ist berücksichtigt.

Blower-Door Test

Baustellen WC

Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Beratung nach Terminvereinbarung und einen Grundstücksservice nach Beratung und Analyse Ihrer Wünsche.

Sie können mit uns Ihre eigene, individuelle Planung umsetzen.

Wir beantragen für Sie die KfW Förderung und unterstützen Sie bei allen Anträgen zur Haustechnik.

Das Angebot beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von zur Zeit 19%.

Die allgemeinen Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Was dürfen wir noch für Sie tun?

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die im Angebot noch nicht enthalten sind.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Herr Reiners freut sich über Ihren Anruf.

Immonet-Nr.: 36181373

Anbieter-Objekt-ID: RR-311-2003485

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ralf Reiners

Königstuhlblick 10

69245 Bammental

Ihr Anbieter

KH Klima-Häuser GmbH

Marie Stella

Königstuhlblick 10

69245 Bammental

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.