Immonet-Nr.: 36146215

Anbieter-Objekt-ID: 5724-4-2312467

Exklusive Neubau-Maisonette in Wolfenbüttel-Nord!

Maisonette kaufen in Wolfenbüttel

38302  Wolfenbüttel
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Kaufpreis
385,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
8,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
148.52 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
20.01 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Alternative Energieträger

- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Elektrische Außenjalousien (Alum.-Raffstores)
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Beheizung über Luft-Wärmepumpe
- Fertigparkett in den Wohnräumen
- Malerarbeiten für Decken und Wände (Malervlies)
- Südbalkon und Westloggia
- Kellerraum je Wohnung
- Pkw-Einstellplatz (Kaufpreis 8.000,- EUR)

+++ Baubeginn erfolgt +++

Im beliebten Wolfenbütteler Norden (am Neuen Weg) entstehen, in gewachsener Umgebung, sieben komfortable Eigentumswohnungen in einem attraktiven architektonisch ansprechenden Wohnensemble, das dem Charakter einer historischen Streckhofanlage entspricht.

Hochwertige Bauweise, anspruchsvolle Architektur, die städtebauliche Geschichte und Moderne verbindet, sowie eine komfortable Ausstattung heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab.
Zum Verkauf steht diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung über zwei Wohnetagen mit ca. 149 m² Wohnfläche. Zur Ausstattung gehören zwei Bäder, ein sonniger Südbalkon sowie eine nach Westen ausgerichtete Loggia.

Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Wohnkomfort. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung und Parkett schaffen Wohlfühlklima. Der Wohnung ist ein praktischer Kellerraum und ein Pkw-Einstellplatz (EUR 8.000,-) zugeordnet.

Die Beheizung der Wohnungen und des Brauchwassers erfolgt energiesparend über eine Luft-Wärmepumpe.

Provisionsfrei für den Käufer!

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Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Rufen Sie uns an, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Im Norden von Wolfenbüttel entsteht dieses kleine private Wohnensemble mit nur sieben Eigentumswohnungen. Die hervorragende Anbindung an die Wolfenbütteler und Braunschweiger Innenstadt (sowohl mit dem PKW als auch über Öffentliche Verkehrsmittel oder das Fahrrad) und der Freizeitwert des nahegelegenen Lechlumer Holzes sichern Ihnen bei diesem modernen Neubau ein attraktives Wohnumfeld mit einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das Exposé / Objektangebot dient ausschließlich zur unverbindlichen Information über das neue Wohnkonzept. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernimmt die Volksbank eG nicht. Alle Darstellungen, Fotos, Visualisierungen sowie Grundrisse sind lediglich beispielhaft.

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,52 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 36146215

Anbieter-Objekt-ID: 5724-4-2312467

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Ihr Ansprechpartner

Christian Buschner

Am Herzogtore 12

38300 Wolfenbüttel

Ihr Anbieter

Volksbank eG

Mike Back

Am Herzogtore 12

38300 Wolfenbüttel

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