Immonet-Nr.: 36141503

Anbieter-Objekt-ID: A8QLV3P_2PFQB48-70821

Bungalow in idyllischer und sehr ruhiger Lage

Bungalow kaufen in Lossatal

Finkenschlag 14
04808  Lossatal
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Kaufpreis
40,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 3.570,00 € (inkl. gesetzliche MwSt.) und wird für den Käufer am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
47 m²
Grundstücksfläche ca.
551 m²
Befeuerungsart
Flüssiggas, Strom
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Stellplatz

Der schöne Bungalow zu Erholungszwecken ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich derzeit in einem guten baulichen Zustand. Dazu beigetragen haben vor allen Dingen die regelmäßig durchgeführten Werterhaltungs- und Modernisierungsarbeiten der letzten Jahre. Im modernen, sehr geschmackvoll eingerichteten sanitären Bereich, ist neben dem WC und der Dusche eine Waschbeckenbesonderheit (siehe Foto) vorhanden. Bei den Fliesen handelt es sich um zeitlos schöne und helle Fliesen. Eine Zentralheizung gibt es nicht. Im Wohnzimmer befindet sich ein sehr hochwertiger und schmucker Kamin, der mit Flüssiggas betrieben wird. Ein Teil des Bungalows kann mittels Elektroenergie beheizt werden. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzverbundfenster, sowie im hinteren Teil des Bungalows um Kunststoff-Isofenster. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Die elektro-technischen Anlagen befinden sich im gut funktionierenden Zustand. Dabei handelt es sich um guten Vorwendestandard. Der Bungalow ist nicht unterkellert. Neben den hellen Wohnzimmer ist ein großzügiger Dielenbereich (auch als Essbereich nutzbar), sowie Schlafzimmer, eine Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer und direkten Ausgang zum Grundstück, sowie ein Bad und ein Kinderzimmer vorhanden. Zum erholen und verweilen ist eine überdachte Terrasse im vorderen Bereich des Bungalows vorhanden, sowie im hinteren Bereich ohne Überdachung, aber mit ausrollbarer Markise. Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW Stellplatz. Die Einfahrt ist durch ein großes, sehr hochwertiges und fernbedienbares Rolltor möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen, Abwasser und Fäkalien werden in das öffentliche Netz eingeleitet. Zweitwohnsitzsteuer fällt an (einmalig im Jahr 100,00 €).

Bei dem sehr schönen Anwesen handelt es sich um einen Bungalow mit Nebengelass in idyllischer und sehr ruhiger Randlage des Erholungsgebietes am Dammmühlenteich bei Ochsensaal, im Landkreis Leipzig. Das Grundstück befindet sich im bewaldeten Gebiet, ca. 10 Gehminuten vom Dammmühlenteich entfernt. Der Ort Ochsensaal (ca. 3 km) selbst, ist ein kleiner Wohn- und Erholungsort in mitten der Dahlener Heide, direkt umgeben von weiträumigen Waldflächen, Feldern, Wiesen, Seen und Auen. Die Naherholungszentren der Dahlener Heide befinden sich buchstäblich vor der Haustür. Ochsensaal und die umliegenden Gemeinden, wie Schmannewitz oder auch Bucha, haben sich in den letzten Jahren nach einiger Zeit Ruhepause wieder zu Zentren für Erholungssuchende aus Nah und Fern entwickelt. Mit dazu beigetragen haben vor allen auch der Ausbau und die Modernisierung zahlreicher gastronomischer Einrichtungen z.B. auch die direkt am Dammmühlenteich, sowie die Verbesserung der kulturellen und sportlichen Freizeitangebote. Weiterhin entstanden z.B. in der Nachbargemeinde Schmannewitz zwei moderne Rehakliniken mit großer Kapazität. Die Kreisstadt Torgau liegt ca. 20 km in nördlicher Richtung und die Große Kreisstadt Oschatz, ca. 24 km in südlicher Richtung von Ochsensaal entfernt. Die Anbindung nach Leipzig oder Dresden ist völlig unkompliziert. Bis zur Bundeshauptstadt Berlin sind es nur ca. 180 km.

Besichtigungstermine:
Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Immonet-Nr.: 36141503

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Christof Michaels

Blomberger Str. 6

04758 Oschatz

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