Immonet-Nr.: 36126554

Anbieter-Objekt-ID: 1945-150883

Aussergewöhnliche Loftwohnungen in der Neustadt

Loft-Studio-Atelier mieten in Dresden

01099  Dresden
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Miete zzgl. NK
1,075.00 €
Miete inkl. NK
1,325.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,225.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
97.61 m²
Verfügbar ab
01.07.2019
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • DV-Verkabelung
Die Immobilie mit ihren Smart-Home-Wohnungen vereint in begehrter Wohnlage alle Vorteile des urbanen ökologischen Wohnhauses mit dem natürlichen urbanen Leben und Arbeiten. Es besteht die Möglichkeit z. B. die Steuerung von Heizung, Licht und Rollläden über das in der Wohnung vorhandene Tableau oder auch über Ihr Smartphone vorzunehmen. Die Wohnungseingangstüren werden mit Codeschlössern versehen.
Auf die Gestaltung und hochwertige Ausstattung kann in bestimmten Umfang noch Einfluss genommen werden, da die Wohnungen in der Entstehungsphase sind.
Die Daten dieses Exposés ergeben sich aus dem Grundriss Loft 3 im 2. Obergeschoss. Man gelangt über den Aufzug oder die Treppe zu der Wohnung.
Neben einem exklusiven Bad, verlegt der Vermieter hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und Fluren. Geheizt wird mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung.

In einer ehemaligen Druckerei und vorherigen Werkhalle für Flugzeugteile, entstehen anspruchsvolle Einheiten für Wohnen und Arbeiten.
Das Mehrfamilienhaus mit Loftwohnungen in Größen von ca. 97 - 339 m², zeichnet sich durch architektonische Qualität sowie Großzügigkeit in der Gestaltung aus. Die ökologische Bauweise offenbart sich durch gestaltete Fensterflächen, hohe Zimmertüren, beeindruckende Raumhöhen sowie durch sensible Sichtachsen innen und außen. Die geschmackvoll geplante Ausstattung prägt diese beeindruckende Immobilie. Der Bauherr gestaltet diese Wohnungen wie zum Eigenbedarf. Terrassen und Balkone bieten Aussicht, Belichtung und Besonnung.
Wir vermitteln Ihnen gern einen ersten Ausblick auf die unvergleichliche Lebensqualität in einer exklusiven Dresdner Immobilie.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.075,00 EUR

Die Äußere Neustadt gehört zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens. Die wichtigsten Straßen im Viertel sind die Alaun- und die Louisenstraße, auf denen sich die meisten gastronomischen Einrichtungen und die meisten Läden befinden. Der Alauenpark bildet das Hauptkulturzentrum der Neustadt. Die Verkehrsanbindung ist gut Straßen- und S-Bahn (1,2 km) sind in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Kindereinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Hier einige Beispiele: Kita's in der Forststr. 9 (350 m) , Kamenzer Str. 26 (300 m), Hohnsteiner Str. 6 (100 m), sowie Grundschulen in der Hohensteiner Str. 8 und Görlitzer Str. 8 (650 m). Eine Freie Waldorfschule befindet sich in der Marienallee 5 (850 m) und ein Gymnasium in der Louisenstr. 42 (700 m). Der "Netto-Markt" in der Kamenzer Str. 24 (300 m) ist auch gleich um die Ecke.

Für Ihren PKW stehen entweder eine Garage, ein Combilift oder ein Stellplatz zur Verfügung.
Der Vermieter wünscht eine Mietbindung von 24 Monaten.
Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

Immonet-Nr.: 36126554

Anbieter-Objekt-ID: 1945-150883

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Ihr Ansprechpartner

Ilona Riemer

Bruhmstr. 4h

01465 Dresden/Langebrück

Ihr Anbieter

BEYER Immobilien Dresden

René Sodeik

Bruhmstr. 4h

01465 Dresden/Langebrück

IPA Standard Partner

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