Immonet-Nr.: 36103098

Anbieter-Objekt-ID: AR9-Nuthetal-188706

Nuthetal...Nähe Berlin+Potsdam...vermietete Eigentumswohnung in idyllischer Lage!

Erdgeschosswohnung kaufen in Nuthetal

Am Rehgraben 9
14558  Nuthetal
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
160,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,912.27 €
Hausgeld pro Monat
266.07 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
10,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
83.67 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Schicke Eigentumswohnung in Nuthetal zu verkaufen!

Ausstattung: Neubau - Erdgeschoss / Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartennutzung / separate Küche / Bad mit Wanne und Fenster / Schlafzimmer / Eine Wendeltreppe führt innerhalb der Einheit hinab zu einem Hobbyraum mit ca. 25 m².

Die Einheit ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 EUR.

DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES STELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 170.000,00 EUR!!!

Kaufpreis pro m² = ca. 1.912 EUR + Stellplatz

Das Hausgeld beträgt 266,07 EUR monatlich (umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten sowie Instandhaltungsrücklage).

Das Rücklagenkonto für die WEG-Anlage weist zum 31.12.2016 einen Kontostand i.H.v. ca. 17.594,89 EUR (anteilig 1.091,94 EUR) aus.

Die Einheit ist zu folgenden Konditionen vermietet:.
Kaltmiete 497,65 € + Betriebskostenvorauszahlungen 198,35 €.

Lage: Die Doppelgemeinde Bergholz-Rehbrücke, welche in einer geologisch äußerst interessanten Gegend liegt, hat am Rande von Potsdam und Berlin die typische Entwicklung vom Bauerndorf zu einer Berliner Landhauskolonie erfahren. In Rehbrücke befindet sich der Bahnhof Potsdam-Rehbrücke an der Bahnstrecke Berlin-Dessau. Der Bahnhof Bergholz (b Potsdam), ein 1957 als Turmbahnhof angelegter Umsteigebahnhof am Berliner Außenring, wurde 1998 geschlossen. Am Bahnhof Potsdam-Rehbrücke halten Regionalbuslinien und Tram-Linien sowie der Regionalexpress RE 7 (Dessau Wünsdorf-Waldstadt) und die Eisenbahn RB 33 (Jüterbog Berlin-Wannsee). Die Landesstraße L78 schließt den Ortsteil Bergholz-Rehbrücke über den Autobahnanschluss A 115, Ausfahrt Saarmund, an den Berliner Ring an. Die Landesstraße führt nach Potsdam und direkt nach Saarmund.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse an dem Objekt geweckt? Telefon: 0341 / 983 60 40
Unser Team freut sich auf Ihren Anruf!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Immonet-Nr.: 36103098

Anbieter-Objekt-ID: AR9-Nuthetal-188706

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Anja Klepzig

Chopinstraße 18

04103 Leipzig

Ihr Anbieter

ECO - Wirtschaftsberatungs-GmbH

Anja Klepzig

Chopinstraße 18

04103 Leipzig

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.