Immonet-Nr.: 36099576

Anbieter-Objekt-ID: 263 MW-2203154

Geräumige Dachgeschosswohnung im ruhigen Dreifamilienhaus mit Garagenstellplatz

Dachgeschosswohnung mieten in Ennepetal

58256  Ennepetal
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Miete zzgl. NK
440.00 €
Miete inkl. NK
835.00 €
Nebenkosten
350.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
45.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
197.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2001
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußboden: Fliesen
  • Garage

Primärenergieträger: Gas

Baujahr: 1972
Bauweise: massiv
Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: drei
Lage der Wohnung im Gebäude: Dachgeschoss
Bodenbeläge: Fliesen/Laminat
Fenster: doppelt-verglast, Kunststoff, teilweise abschließbar, Jalousien (1994)

Extras:
Garage
Gemeinschaftlicher Grillplatz
Bis auf Strom ist alles in den Nebenkosten enthalten inkl. der Heizkosten und der Warmwasseraufbereitung (bei zwei Personen verringern sich die Nebenkosten auf 330 €/mtl.)
Gemeinschaftswaschraum
Großer Keller

Modernisierungen ca. 2010:
Schlafzimmer: Dachflächenfenster + Jalousie, Küche: Dachflächenfenster, Badezimmer: Dachflächenfenster

Haustiere: nein

Werden Sie ein Teil einer ruhigen Hausgemeinschaft.

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1972.

Insgesamt stehen rd. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung die sich aufteilen in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit rd. 38 m² Fläche sowie eine geräumige Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette, auch ein Fenster ist vorhanden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen Garderobenbereich.

Der gefällige Grundriss bietet reichlich Platz auch für größere Möbelstücke. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Lichteinfall auch an dunkleren Tagen.

Direkt hinter dem Wohnhaus befindet sich im Gartenbereich der gemeinschaftliche Grillplatz. Dieser ist durch den allgemeinen Hausflur auf kürzestem Wege erreichbar.

Natürlich gehört zu der Wohnung noch ein großzügiger Kellerraum sowie eine eigene Garage mit elektrischen Sektionaltor.

Platz für Waschmaschine und Trockner ist im Gemeinschaftswaschraum vorhanden.

In den angegebenen Nebenkosten sind alle Betriebskosten, wie Wasser und Abwasser, Grundsteuer, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Gas usw. enthalten.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR

Das Wohnhaus befindet sich in einer grünen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Ennepetal Oberbauer. Sie leben hier zwischen den Städten Ennepetal und Breckerfeld, die Sie mit dem Auto innerhalb von 10 min erreichen. Auch eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe, sodass die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gesichert ist.

Sowohl in Ennepetal als auch in Breckerfeld sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden, seien es Ärzte, Banken, Supermärkte oder Restaurants. Auch Kindergärten und Schulen (Grund- und Sekundarschulen, Gymnasium) gibt es in beiden benachbarten Städten.

Direkt an Wiesen und Wäldern gelegen finden Sie direkt vor Ihrer Tür wunderbare Wanderwege. Auch die Hasper Talsperre ist nur wenige hundert Meter entfernt, sodass Sie sich hier vom stressigen Alltag erholen können.

Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Vermieter gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer zusenden. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez Immobilien GmbH werden Ihre Daten nur für diese Anfrage gespeichert. Eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgt nur zu diesem Zweck. Ihre Daten werden nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben, des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, jederzeit die Löschung Ihrer Daten zu verlangen, sofern dies nicht gegen die ordnungsgemäße Aufbewahrungspflicht bei Abschluss eines Mietvertrages o. ä. widerspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Kautionshinweis: 880,00 2 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 36099576

Anbieter-Objekt-ID: 263 MW-2203154

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Silke Martin-Perez

Alter Ostring 6

58339 Breckerfeld

Ihr Anbieter

Martin-Perez Immobilien GmbH

Silke Martin-Perez

Alter Ostring 6

58339 Breckerfeld

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