Immonet-Nr.: 36084274

Anbieter-Objekt-ID: 1132-59427

Denkmalgeschützter Vierseitenhof mit ca. 2.000 m² zusätzlicher Wohnbaufläche

Bauernhaus kaufen in Bergheim

50127  Bergheim
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
154 m²
Grundstücksfläche ca.
4,288 m²

über einen denkmalgeschützten Vierseitenhof und ca. 2.500 m² Wohnbaufläche in Bergheim
Es handelt sich um einen Vierseitenhof mit Wohnhaus, Wirtschafts- und Stallgebäuden. Darüber hinaus bietet das Objekt eine noch bebaubare Grundstücksfläche von etwa 2.500 m².

Vierseitenhof
Der Vierseitenhof wurde um 1850 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Das 1,5-geschossige Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Dielen, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Das Gebäude wurde um 1990 umfassend saniert. Die teilweise zweigeschossigen Wirtschafts- und Stallgebäude bieten zusätzliche Ausbaumöglichkeiten und Nutzflächen auf einer Grundfläche von - überschlägig ermittelt - ca. 1.000 m².

Wohnbaufläche
Die über das Gebäudeumfeld hinausgehende, unbebaute Fläche von ca. 2.500 m² wird zur Zeit als Hoffläche und Pferdeweide genutzt. Vorbehaltlich einer Baugenehmigung ist nach Auskunft der Stadt Bergheim eine Bebauung im Rahmen des § 34 BauGB möglich.

Energieausweis:
Aufgrund der Denkmalschutzeigenschaft des Vierseitenhofes ist kein Energieausweis erforderlich.

Das Objekt befindet sich in Bergheim im Rhein-Erft-Kreis.

Die Stadt Köln liegt etwa 12 km östlich vom Objekt und ist gut mit dem Auto über die L361/ BAB A4 zu erreichen. Busse und Bahnen halten in Quadrath-Ichendorf.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4.288,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 36084274

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Im Rohnweiher 6

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