Immonet-Nr.: 36081029

Anbieter-Objekt-ID: AAT7X3J_2PU6X45-2275877

WHG 23 / 36 - JuteQuartier Braunschweig

Wohnung kaufen in Braunschweig

38114  Braunschweig
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Kaufpreis
315,000.00 €
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
72.91 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Personenaufzug
Lassen Sie sich von Lage und Ausstattung verzaubern. Chic und Eleganz spiegeln sich in jedem Raum wieder. Gehobene Ausstattung ist Konzept. Die moderne Raumaufteilung integriert die Küche in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Der hochwertige Bodenbelag in Kombination mit einer individuell zu regelnden Fußbodenheizung schafft gemütliche Behaglichkeit auch an kühlen Tagen. Die schönen, komfortablen Bäder werden mit Badkeramik eines deutschen Markenherstellers ausgestattet. Moderne, großformatige Fliesen geben den Bädern eine zeitlose Eleganz. Eine umfangreiche Elektro Installation gehört ebenso zur Ausstattung wie der Personenaufzug zu allen Geschossen. Jede Wohneinheit verfügt über einen Abstellraum (Kellerraum) im Dachgeschoss. Großzügige Fenster, gut geplante Grundrisse und viel Stil sorgen für ungeahnten Wohnkomfort in den eigenen Räumen. Die nach Osten und Süden zur Innenfläche des Areals gelegenen Terrassen und Balkone runden das Bild Ihrer neuen Wohlfühloase ab.
Stellplätze können direkt auf dem Grundstück dazu erworben werden oder langfristig in der Parkpalette (kleines Parkhaus) direkt nebenan angemietet werden.

Eleganz und Harmonie ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Gestaltung dieses Objektes im Jutequartier. Ob Single oder Familie, ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wohnung für Ihre individuellen Bedürfnisse finden Sie hier. Sowohl die 2-Zimmer Wohnungen als auch die 3-Zimmer Wohnungen überzeugen durch ihre zeitgemäße und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Neubau des 4 geschossigen Mehrfamilienhauses besteht aus fünf aneinander gereihten Abschnitten, jedes der vorhandenen Treppenhäuser ist mit einem auf allen Ebenen haltenden Personenaufzug ausgestattet. Neben der hochwertigen und zeitlosen Ausstattung Ihrer neuen Wohnung, rundet ein modernes Raumkonzept den Gesamteindruck ab und schafft ein perfektes Wohlfühlambiente. Die großzügigen Terrassen und Balkone der 50 Eigentumswohnungen laden Sie ein, den Tag mit Blick in die Natur und der unmittelbar angrenzenden Oker ausklingen zu lassen.

Ihr neues Zuhause liegt mitten in Braunschweig im Westlichen Ringgebiet - und dennoch in ruhiger Lage an der Ecke Eichtalstraße/Spinnerstraße. Direkt im Grünen an der Oker lädt die einzigartige Atmosphäre zum Entspannen ein. Dennoch ist die Innenstadt Braunschweigs in nur wenigen Minuten erreichbar. Egal ob Sie Behördengänge erledigen müssen oder für den täglichen Bedarf einkaufen, die Nahversorgung ist durch die zentrale Lage bestens abgedeckt. Auch Kitas, Schulen und die gute ärztliche Versorgung finden Sie in Ihrer Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel (diversen Buslinien wie u. a. die 419, 429, 433) ist in ca. 4 Minuten vom Objekt aus zu Fus erreichbar. Die Autobahnen A391 und A392 sowie das Autobahnkreuz BS-Ölper liegen ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto entfernt - der Hauptbahnhof ist mit dem Auto in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
Die Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen sowie Wolfsburg mit fast 1 Millionen Menschen gewährleistet durch die zentrale Lage innerhalb Deutschlands eine optimale Anbindung - sowohl das Hochgeschwindigkeitsnetz der Bahn (ICE), Die Autobahnen als auch der Flughafen in Hannover gewährleisten eine optimale Anbindung an nationale wie auch internationale Ziele. Darüber hinaus verfügt Braunschweig zusätzlich über einen Forschungsflughafen, der u. a. von dem Volkswagen Konzerns genutzt wird. Neben der Automobilindustrie sind auch weitere große Unternehmen, wie beispielsweise die Siemens AG und Intel, in Braunschweig angesiedelt.

Weitergehende Informationen und Details zur Ausstattung können Sie aus unserem ausführlichem Exposé entnehmen, welches wir Ihnen gerne zukommen lassen.

Immonet-Nr.: 36081029

Anbieter-Objekt-ID: AAT7X3J_2PU6X45-2275877

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