Immonet-Nr.: 36080473

Anbieter-Objekt-ID: 2540-70781

Repräsentative Fabrikanten- Gründerzeitvilla

Einfamilienhaus kaufen in Bretnig-Hauswalde

01900  Bretnig-Hauswalde
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Kaufpreis
450,000.00 €
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Zimmer
9
Wohnfläche ca.
330 m²
Grundstücksfläche ca.
2,000 m²
Baujahr
1886
Denkmalschutz
Heizungsart
Zentralheizung
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Keller
  • Stellplatz
- zentrale Ölheizung und Warm-Wasseraufbereitung
- viele Zimmer mit Kamin
- Fenster neu und denkmalgerecht wiederhergestellt
- Türen und Fußböden liebevoll restauriert
- moderne Sanitäreinrichtungen

- die außergewöhnliche Fabrikanten-Villa wurde 1886 erbaut
- 1994 - 1996 liebevoll saniert
- die Wohnfläche der massiven voll unterkellerten Villa beträgt ca. 330 m²
- gründerzeitlicher Bau mit aufwendigen Sandsteinstuck
- hölzerner Windfang
- Bleiglasscheiben
- Säulen und zahlreiche Reliefs
- gehört zu den schönsten Villen in der Umgebung
- ein sonnendurchflutetes Ambiente
- große ineinander übergehenden Räume
- Innenausstattung wie Türen, Fußboden und Decken sind an vielen Stellen im Originalzustand
- und, und, und

- Großröhrsdorf ist eine Kleinstadt am Rande des Landschaftsschutzgebietes 'Westlausitz'
- die Nähe Großröhrsdorfs zur Landeshauptstadt Dresden (22 km)
- Anbindung Autobahn A4 ca. 5 km
- viele Sehenswürdigkeiten, Stätten der Erholung, der Kultur, des Sports
- vorzügliche gastronomische Einrichtungen
- großartig instandgesetzte Villen und einstigen Herrenhäuser
- Grund- Oberschule, Gymnasium und Kita im Ort
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Anbindung VVO

Courtage:
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück:
- das 2000 qm Grundstück ist parkartig angelegt
- vermittelt einen freundlichen und gepflegten Eindruck
- voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon
- freundliche und gepflegte Parkanlage
- Außenstellplätze auf dem Grundstück vorhanden

Bauweise:
- voll unterkellert und massiv gebaut
- 2 Vollgeschosse

Nutzung:
- das Objekt eignet sich für Eigennutzer
- als Mehrgenerationenhaus
- Kanzlei
- Praxis oder Galerie
- Kapitalanlage

Hinweis:
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Immonet-Nr.: 36080473

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Innere Lauenstraße 2

02625 Bautzen

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