Immonet-Nr.: 36067283

Anbieter-Objekt-ID: 8024 Prh-684442

HAUS IN HAUS - WOHNEN AUF GROSSEM FUSS

Erdgeschosswohnung kaufen in Marl

45770  Marl
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Kaufpreis
249,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,481.69 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
7.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
179 m²
Baujahr
1986
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergieverbrauch
267 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1986
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: Gas

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Klinkerfassade, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, zwei Warmluftkamine aus Sandstein, ein Außenkamin, Gas-Zentralheizung
(Kessel und Warmwasserspeicher), Kabel-TV, uvm.

Moderne und großzügige Eigentumswohnung in Marl-Drewer
Diese Wohnung ist Lebensraum, dem Lage und Architektur eine Seele verleihen. Wohnen mit Niveau und Flair. Diesen Wohntraum können Sie sich jetzt erfüllen. In einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Marl-Drewer wartet diese Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus auf Ihren Einzug!
Das moderne Raumkonzept der Wohnung läßt fast keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² im Erd- und Dachgeschoss bietet es ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Freundlich und hell empfängt Sie Ihr neues Zuhause. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich, mit Ausgang auf die Terrasse, verleihen ein helles und großzügiges Wohngefühl.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Kaminzimmer, Flur, Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Büro.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad.
Ein Sondernutzungsrecht besteht am 1/2 Carport sowie der Gartenfläche.
Die räumliche Gestaltung zuzüglich Nutzfläche geben das gute Gefühl eines eigenen Wohnhauses. Die Sonnenterrasse lädt zu Freizeit und Entspannung ein.
Eine Garage können Sie ebenfalls Ihr Eigen nennen.

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Marl-Drewer, umgeben von gehobener Bebauung. Hier verbinden sich in idealer Weise die grüne, ruhige Umgebung auf der einen Seite sowie die Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten bestens zu erreichen. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A 43 und A 52. Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Joggen oder radeln Sie gern? Ausgedehnte Wald- und Feldgebiete liefern ausgiebig Gelegenheiten hierfür.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



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Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 40 Jahre

Immonet-Nr.: 36067283

Anbieter-Objekt-ID: 8024 Prh-684442

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Ihr Ansprechpartner

Anja Pracht

Königswall 33

45657 Recklinghausen

Ihr Anbieter

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Jaroslaw Wojtowicz

Königswall 33

45657 Recklinghausen

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