Immonet-Nr.: 36051198

Anbieter-Objekt-ID: PD 2699-417349

Kleines Bauernhaus mit Scheune gesucht ?

Bauernhaus kaufen in Wilsdruff

01723  Wilsdruff
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Kaufpreis
135,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14 %
Die angegebene Maklercourtage enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten.
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Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
185.5 m²
Grundstücksfläche ca.
2,310 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1800
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
204.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2010
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Haustiere
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Dachform: Satteldach
  • Vermietet
gute Ausstattung; moderne Fenster; Bäder gefliest; Deckenpaneelen mit intergrierter Beleuchtung; Holzverkleidungen; Gasheizung Typ Junkers; Gartennutzung; großzügiges Grundstück; Garagen; Scheune;
Raumaufteilung:
WE 1 = EG: Wirtschaftsraum ( über Hof begehbar ), Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Schlafzimmer;
WE 2 = EG: Diele, Wirtschaftsraum;
OG: Diele, Kinderzimmer; Kinderzimmer; Wohnzimmer; Küche; Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz; Schlafzimmer; Gäste WC;
DG: Diele, Zimmer, Zimmer; offener Raum mit Heizungsanlage;

Kleiner Bauernhof hofft auf netten Käufer !

Preisinformation:
1 Stellplatz
, 2 Garagenstellplätze


Wir offerieren Ihnen ein etwa im Jahre 1800 massiv errichtetes Bauernhaus ( zur Hälfte unterkellert ) mit Scheune und Nebengelass. Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen, welche über einen sepparatem Eingang verfügen. Eine der Wohnungen ist freistehend und kann durch den Käufer sofort genutzt werden ( ca. 111,50 m² ). Die Wohnungsgröße der Eigentümer beträgt ca. 74,0 m².

Die massive Scheune wurde etwa im Jahre 1900 errichtet. Weiterhin bieten wir Ihnen zwei Garagen und einen Außenstellplatz.
Die Deckenhöhen der Zimmer betragen im EG etwa 2,26 Meter und im OG bzw. DG etwa 2,0 Meter. Als Heizung dient eine Gasheizung ( Baujahr 1996 ) vom Typ Junkers mit Warmwasseraufbereitung.
Im Zeitraum ab 1995 bis 2010 wurde die Fenster gewechselt ( Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen ).
Internet und Fernsehen ( über Spiegel ) liegen im Objekt an. Nach Absprache hälftige Gartennutzung möglich und die Obststreuwiese kann zur Kleintierhaltung genutzt werden.

Besonderheit: Der Eigentümer möchte ein wohnrecht auf Lebenszeit im Grundbuch gesichert !


Vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin mit uns Tel. Nr.: 0172/ 719 32 63 oder 03504/ 61 36 06. Wir stellen Ihnen gern das interessante Obejkt vor !

Vor den Toren von Dresden findet man ein überaus reizvolles Naturgebiet, den Tharandter Wald. Der wohl schönste Wald Sachsens bietet Ihnen Ruhe, Entspannung und Erholung. Angrenzend daran liegt direkt an der" Silberstraße" die 3000 Einwohner zählende Ortschaft Mohorn. Weniger Industrie, sondern eher kleine handwerkliche Betriebe sind dort ansässig. Unweit befindet sich auch ein Erlebnisbad und ein ca. 300 ha großer Golfplatz. Weitere Ausflugsziele sind das Jagdschloß in Herzogswalde, das Gasthaus " Landstreicher " in Mohorn sowie der Landberg im Nordwesten und der Tännichtgrund im Süden.

Baujahr: 1800
Energiekennwert: 204,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: G

Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06

H & D Immobilien Service ist seit 2011 Mitglied im Maklernetzwerk MLS.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2010

Immonet-Nr.: 36051198

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Ihr Ansprechpartner

Peter Dreißig

Brauhofstr. 19

01744 Dippoldiswalde

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