Immonet-Nr.: 36050535

Anbieter-Objekt-ID: M_5665_011-428854

Kulturdenkmal Lahmannring Weißer Hirsch!

Etagenwohnung mieten in Dresden

Hermann-Hesse-Straße 26
01324  Dresden
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
660.00 €
Miete inkl. NK
880.00 €
Nebenkosten
220.00 €
Heizkosten
110.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,480.00 €
Zimmer
1.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
66.35 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
180 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Seniorengerecht
Modernes Wohnhaus mit hohem Wohnkomfort. Fußbodenbelag Parkett in Flur und Wohnräumen, offene Küche zum Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, innenliegendes Bad mit Dusche, WC, WM-Anschluss, Wände und fußboden geschmackvolle Fliesen-Feinsteinzeug,
Küche mit hochwertiger Markeneinbauküche, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Kühl- und Tiefkühlschran,

Freiflächen und Wege wurden weitgehend nach dem historischen Vorbild der Garten und Parkanlage des ehemaligen Lahmann Sanatoriums gestaltet.
Wohnzimmer mit offener Küche: 24,50 m²
Schlafen mit Ankleide 23,30 m²
Bad 5,00 m²
Garderobe 4,80 m²
Flur 1,70 m²
Austritt 0,40 m²
Loggia 6,65 m²

Wohnen im ehemaligen Lahmansanatorium Am Weißen Hirsch! Hermann-Hesse-Straße 26 in 01324 Dresden
Das dem historischen Original nachempfunden und neu errichteten Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnetagen und ist eingebettet in einem traumhaft neu erstandenem Wohngebiet aus einem Mix von saniertem unter Denkmalschutz stehendne Wohnhäusern sowie neu errichteten Gebäuden.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
, Nettokaltmiete: 660,00 EUR

Der Weißer Hirsch befindet sich östlich des Stadtzentrums und ist die top Lage Dresdens, auf der Neustädter Elbseite. Der Stadtteil liegt vollständig außerhalb des Elbtalkessels im Übergangsbereich zum Schönfelder Hochland und Radeberger Land. Der Weiße Hirsch ist eine sehr ruhige, idyllische und exklusive Wohnlage Dresdens. Mit der Straßenbahnlinie 11 erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum in 30 Minuten.
Gute Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nahe gelegenen Dresdner Heide.

Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 180,00 kWh/(m²*a)

Für weitere Informationen oder den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0351-65 65 605 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2015

Immonet-Nr.: 36050535

Anbieter-Objekt-ID: M_5665_011-428854

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Kornelia Klügel

Hainstr. 5

01097 Dresden

Ihr Anbieter

R&M Die Makler GmbH

Petra Schubert

Hainstr. 5

01097 Dresden

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.