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Baulücke im beliebten Sülbeck zur Erstellung eines klassischen EFH - powered by Heinz von Heiden

Einfamilienhaus kaufen in Nienstädt

31688  Nienstädt
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Kaufpreis
219,565.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
526 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach
KURZBAUBESCHREIBUNG - INKLUSIVLEISTUNGEN

- Inklusive massiver Innen- & Außenwände
- Inklusive Wärmedämmverbundsystem mit weißem Außenputz

- Inklusive Verwendung hochwertiger Markenprodukte
- Inklusive Geschosshöhe von 275 cm (lichte Rohbauhöhe) im EG
- Inklusive 3-fach Verglasung mit 88 mm Profilen


- Inklusive Lüftungsanlage
- Inklusive hocheffizienter Luft / Wasser Wärmepumpe
- Inklusive Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Inklusive Fliesen in WC & Bad
- Inklusive bodennaher Dusche
- Inklusive Innentüren in hochwertiger Dekoroberfläche
- Inklusive hochwertiger Vollholz-Buchentreppe (falls vorhanden)


- Inklusive Bauantragsstellung (Planungs- und Architektenleistung)
- Inklusive Baustelleneinrichtung & Schnurgerüst
- Inklusive Bodengutachten
- Inklusive Fundamentplatte und Erdarbeiten mit Sandplatte
- uvm. gem. Bauleistungsbeschreibung

IHR HAUS MIT 120 QM - VERLIEBEN SIE SICH IN DEN BELIEBTEN KLASSIKER

Sie suchen Ihr absolutes Traumhaus mit allem, was das Herz begehrt? Dann vertrauen Sie auf den Klassiker der Fa. Heinz von Heiden, das Modell Rinteln136! Dieses Einfamilienhaus ist einer der Topseller und gerade bei jungen Familien sehr beliebt. Die Ausstattung wurde von uns nach Schaumburger Marktbedingungen ausgewählt und kann selbstverständlich individuell Ihren Wünschen angepasst werden. Auf 120 qm Wohnfläche finden dabei alle Familienmitglieder ihren Lieblingsplatz und einen gemütlichen Rückzugsort! Ein klassischer Look und ein praktischer moderner Grundriss sind hier vereint. Mit mehr als 86 Jahren Erfahrung im Bereich des Massivhausbaus ist Heinz von Heiden vom ersten Spatenstich bis hin zur Schlüsselübergabe für Sie da - genau wie Ihnen sind uns Qualität, renommierte Markenpartner und eine saubere Verarbeitung wichtig. Vertrauen Sie auf uns und in die Systemarchitektur von Heinz von Heiden!

Das klassische Satteldachhaus ist allen anderen Bauformen zum Trotz immer noch der Favorit auf der Beliebtheitsskala der Hausbauer. Auf ca. 120 qm bietet dieses Haus alles, was sich eine junge Familie wünscht. 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum sind in dem überaus funktionalen Grundriss angeordnet.

Sie wünschen einen anderen Haustypen auf diesem Grundstück? Gemeinsam mit Heinz von Heiden können wir Ihnen eine große Auswahl an Haustypen und Varianten anbieten. Jedes Haus so individuell wie Sie selbst - natürlich immer auf die Beschaffenheit Ihres Grundstückes angepasst.

Das angebotene Wohnhaus steht in Sülbeck, einem Ortsteil der Gemeinde Nienstädt.
Das Wohngebiet, in dem sich die Immobilie befindet, liegt nördlich der Bundesstrasse B 65.

Nienstädt ist eine Gemeinde im Landkreis Schaumburg und Teil der Samtgemeinde Nienstädt. Heute leben hier rund 4.600 Einwohner. Nienstädt liegt am Nordhang der Bückeberge zwischen Bückeburg und Stadthagen direkt an der Bundesstraße 65. Im vorschulischen Bereich ist in Nienstädt ein Kinderhort vorhanden. Kindergärten mit Krippen werden in Liekwegen und Sülbeck vorgehalten. Nienstädt ist Grundschulstandort. Weiterführende Schulen befinden sich in Helpsen, Stadthagen und Bückeburg. Durch die B 65 ist von hieraus nahezu ganz Schaumburg schnell zu erreichen. Dazu befindet sich in nur 5 Minuten Fahrtzeit der S-Bahnhof Kirchhorsten. Von hieraus geht es stündlich nach Hannover, bzw. Minden/Bielefeld.

Das Grundstück kann auf Wunsch und gegen Aufpreis um ca. 130 - 150 m² vergrößert werden.

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot! Hier sind dann alle Leistungen im Detail beschrieben.

Bitte sprechen Sie uns an!

Der aufgeführte Preis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstücks, sowie das Haus (gem. Bauleistungsbeschreibung).

Bauneben- und Erwerbskosten sind nicht enthalten. Zu den Bauneben- und Erwerbskosten gehören u.a. die auf den Grundstücksanteil anfallende Käuferprovision (in der Regel 5,95 % inkl. 19 % MwSt.), die Außenanlagen, Pflasterflächen, Hausanschlüsse, Maler- & Fußbodenbelagsarbeiten, etc.

Rechtlicher Hinweis: Der Hausbauvertrag wird mit der Firma Heinz von Heiden Massivhaus GmbH, 30916 Isernhagen, Chromstrasse 12, www.heinzvonheiden.de, Tel.: 49(0)511-7284-0, Email: info@heinzvonheiden.de, geschlossen.

Immonet-Nr.: 36029483

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Ihr Ansprechpartner

André Zielonka

Gallhöferweide 19

31715 Meerbeck

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Werner Zielonka Immobilien

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Gallhöferweide 19

31715 Meerbeck

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