Immonet-Nr.: 36016071

Anbieter-Objekt-ID: 19196003-1792916

Letzte Chance in exklusivem Neubau

Etagenwohnung mieten in Dinklage

49413  Dinklage
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Miete zzgl. NK
650.00 €
Miete inkl. NK
770.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
100 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
65.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: GAS

Abstellraum im Keller * Fahrstuhl * Gegensprechanlage * Fußbodenheizung * Echtholz Parkett * Elektrische Jalousien

Diese hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung wartet kurzfristig auf ihren Erstmieter. Dank großer Fensterflächen ist sie lichtdurchflutet und besticht durch die zwei Bäder, von denen eins direkt über das Elternschlafzimmer begehbar ist. Die Wohnung ist damit nicht nur für Paare, sondern auch für Familien mit bis zu einem Kind bestens geeignet.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Die Wohnungen befinden sich in zentrumsnaher Lage der historischen Stadt Dinklage, welche zu den schönsten Städten des Oldenburger Münsterlandes zählt und durch einen regen Zuzug geprägt ist. Dinklage ist für einige historische und geschichtsträchtige Bauwerke bekannt. Allen voran für die in wunderschöner Alleinlage stehende "Burg Dinklage" aus dem 15. Jahrhundert. Als größte Wasserburg im Oldenburger Münsterland beheimatet sie heute ein Benediktinerinnen-Kloster und lockt täglich zahlreiche Ausflugsgäste an, die den schön angelegten Burgwald und seine Umgebung für herrliche Spaziergänge oder Fahrradtouren nutzen. Darüber hinaus ist Dinklage für sein breites Freizeitangebot und die familienorientierte Infrastruktur bekannt, die neben Schulen und Kindergärten auch ein altersgruppenspezifisches und in der Region nahezu einzigartiges Sportangebot umfasst. Nicht zuletzt trägt schließlich die ideale Anbindung an die Autobahn A1 zur hohen Attraktivität Dinklages bei, die eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte Osnabrück, Oldenburg und Bremen gewährleistet.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 65.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
Kautionshinweis: 2 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 36016071

Anbieter-Objekt-ID: 19196003-1792916

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Ihr Ansprechpartner

Dr. Lucie Lotzkat

Lange Straße 6

49413 Dinklage

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