Immonet-Nr.: 35999384

Anbieter-Objekt-ID: AAET73N_2P2TF42-1938659

Erstbezug - Stilvolle Penthouse-Wohnung. Wohnen am Wasser.

Dachgeschosswohnung mieten in Mannheim

Gerwigstr. 13
68305  Mannheim
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Miete zzgl. NK
2,720.00 €
Miete inkl. NK
3,120.00 €
Nebenkosten
400.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
170.17 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
69.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Wintergarten
  • Tiefgarage
  • Ausblick: See
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden und das Badezimmer sowie der Abstellraum mit Fliesen verlegt.
Die Erwärmung der Fußbodenheizung erfolgt über die Fernwärme.
Das Bad und das Gästebadezimmer sind mit bodentiefen Duschen ausgestattet. Die gut isolierten 3-Fach verglasten Fenster erhalten Fensterrahmen Lüfter, die für eine optimale Zirkulation und kontinuierliche Frischluftzufuhr.
Die Klimaanlagen sorgen für Ihre Wunschtemperatur zu allen Jahreszeiten. Ihnen stehen außerdem eine hochwertige Einbauküche, Waschmaschine mit integriertem Trockner, sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Außerdem sind elektrische Außenjalousien/ - rollläden vorhanden.

Ab sofort können Sie diese Penthouse-Wohnung in der vierten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Neben vier hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Apartment ist barrierefrei und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie direkt in die Wohnung.

Eine großflächige und zur Uferseite gerichtete Terrasse mit ca. 8 Meter Entfernung zum Altrheinufer.

Die Lage spricht für die Nähe zur Mannheimer Innenstadt, die innerhalb von 10-15 Autofahrminuten erreichbar ist und natürlich für die optimale Anbindung an die A5/ A6 sowie A656 die zu den weiteren Autobahnnetzten führen.

Die Infrastruktur in Luzenberg wird derzeit optimiert und verbessert. Sodass auch Ihre Freizeitaktivitäten zu gestalten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erleben sind.

Weitere Infos im Internet unter www.joy-am-ufer.de

Besichtigungstermine:
Weitere Wohnungen im selben Haus stehen noch zur Vermietung frei:

Erdgeschoss
.0.01. 99,54 m² 3ZKB 1.490 EUR Kaltmiete
.0.02. 81,62 m² 2ZKB 1.225 EUR Kaltmiete

1.Obergeschoss
.1.01. 95,42 m² 3ZKB 1.430 EUR Kaltmiete
.1.02. 95,42 m² 3ZKB 1.430 EUR Kaltmiete


Besichtigungstermine:
Mo.-Fr. 9.00 - 16.00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Kontakt
Frau Safiye Aydogan
Tel.: 06221 655 700
mobil.: 0176 6490 5132
aydogan@pekkip.com
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 35999384

Anbieter-Objekt-ID: AAET73N_2P2TF42-1938659

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