Immonet-Nr.: 35998161

Anbieter-Objekt-ID: AAET73N_2P3BD42-1938659

Erstbezug: stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon

Wohnung mieten in Mannheim

Gerwigstr. 13
68305  Mannheim
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Miete zzgl. NK
1,430.00 €
Miete inkl. NK
1,715.00 €
Nebenkosten
285.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
95.42 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
69.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Tiefgarage
  • Ausblick: See
  • Barrierefrei
Eine großflächige und zur Uferseite gerichtete Terrasse mit ca. 8 Meter Entfernung zum Altrheinufer.

Die Lage spricht für die Nähe zur Mannheimer Innenstadt, die innerhalb von 10-15 Autofahrminuten erreichbar ist und natürlich für die optimale Anbindung an die A5/ A6 sowie A656 die zu den weiteren Autobahnnetzten führen.

Die Infrastruktur in Luzenberg wird derzeit optimiert und verbessert. Sodass auch Ihre Freizeitaktivitäten zu gestalten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erleben sind.

Weitere Infos im Internet unter www.joy-am-ufer.de

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung in der dritten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und sofort bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Weitere Wohungen im selben Haus stehen noch zur Vermietung:

Erdgeschoss
.0.01. 99,54 m² 3ZKB 1.490 EUR Kaltmiete
.0.02. 81,62 m² 2ZKB 1.225 EUR Kaltmiete

1.Obergeschoss
.1.01. 95,42 m² 3ZKB 1.430 EUR Kaltmiete
.1.02. 95,42 m² 3ZKB 1.430 EUR Kaltmiete

Penthouse
.4.01. 170,17 m² 4ZKB 2.720 EUR Kaltmiete

Raumaufteilung:
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden und das Badezimmer sowie der Abstellraum mit Fliesen verlegt.
Die Erwärmung der Fußbodenheizung erfolgt über die Fernwärme.
Das Bad ist mit bodentiefen Duschen ausgestattet.
Die gut isolierten 3-Fach verglasten Fenster erhalten Fensterrahmen Lüfter, die für eine optimale Zirkulation und kontinuierliche Frischluftzufuhr.
Die Klimaanlage sorgt für Ihre Wunschtemperatur zu allen Jahreszeiten. Ihnen stehen außerdem eine hochwertige Einbauküche, Waschmaschine mit integriertem Trockner, sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Außerdem sind elektrische Außenjalousien/ - rollläden vorhanden.

Kontakt:
Frau Safiye Aydogan
Tel.: 06221 655 700
mobil: 0176 6490 5132
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 35998161

Anbieter-Objekt-ID: AAET73N_2P3BD42-1938659

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