Immonet-Nr.: 35987402

Anbieter-Objekt-ID: 207MGLASC-1-1469705

Ladenlokal am Anfang der Ludgeri-Passage in Hüsten zu vermieten

Ladenlokal mieten in Arnsberg

Marktstrasse 5
59759  Arnsberg
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Miete zzgl. NK
980.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten
100.00 €
Courtage für Mieter
1,19 Monatsmiete incl. 19% MwSt.
Zimmer
2
Ladenfläche ca.
130 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
2009
Verfügbar ab
kurzfristig
Endenergieverbrauch
131 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: GAS Blockheizkraftwerk

Das Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Hüsten, in direkter Nähe zu weiteren Gewerbetreibenden, die Ludgeri-Passage mit Eisdiele, Schneiderei, Friseur, Schuhgeschäft, Miederwarengeschäft, Pizzeria, Stadtbüro, Stadtbücherei und Immobilienbüro direkt vor den Toren des stark frequentierten Modehauses Kress, mit einer Verkaufsfläche von ca. 5000m².

Die Hüstener Werbegemeinschaft veranstaltet verschiedene Veranstaltungen in der Marktstraße und Schützenhalle, welche zur Attraktivität des Standortes beiträgt.

Ladenlokal zu vermieten:
Das Ladenlokal im Hüstener Zentrum ist für viele Branchen, Einzelhändler oder Dienstleister geeignet.

Die Räume befinden sich in gutem Zustand, falls Änderungen gewünscht sind, hat der Vermieter für alle Ideen ein offenes Ohr.

Durch das Blockheizkraftwerk ist mit geringen Heizkosten zu rechnen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.07.2012
Endenergiebedarf Wärme: 131 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Blockheizkraftwerk
Baujahr: 2009


Raumaufteilung:
Die Hauptverkaufsfläche im EG hat ca. 90m² Verkaufsfläche, der Raum (mit offener Treppe zu erreichen) im 1. OG ist ca. 40m² groß. Große Schaufensterflächen laden Ihre Kunden ein und können zu Dekorationszwecken genutzt werden.
Die sehr gute Lage am Eingang der Ludgeri-Passage spricht für sich.

WC im Flur.

Ein Kellerraum wird auf Wunsch zur Verfügung gestellt.

Besichtigungstermine:
Auf schriftliche Anfrage.
Wir bitten um Ihre vollständige Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer.
Eine Provisionspflicht entsteht Ihnen erst, wenn ein rechtsgültiger Kauf- oder Mietvertrag für die von uns vermittelte Immobilie abgeschlossen wird.
Durch Ihre Anfrage und die Versendung des Exposé durch uns in Sie entsteht ein Maklervertrag zwischen Ihnen als Kunde und uns als Makler.
Bei Verträgen, welche über das Internet geschlossen werden, haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Sie werden als Kunde formgerecht über diesen Widerruf per E-Mail informiert, Sie bekommen bei einer schriftlichen Anfrage eine E-Mail mit der Erklärung zum Widerrufsrecht.
Kautionshinweis: 2 MONATSMIETEN

Immonet-Nr.: 35987402

Anbieter-Objekt-ID: 207MGLASC-1-1469705

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