Immonet-Nr.: 35975512

Anbieter-Objekt-ID: A3CPU36_2NQRC4Z-441084

Erstbezug nach Komplettsanierung: wunderschöne 3 Raum Wohnung mit Balkon und Mansarde!

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

Kühlwetter Straße
40239  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,390.00 €
Miete inkl. NK
1,700.00 €
Nebenkosten
310.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
93 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1958
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1958
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Diese wunderschöne und sonnige Wohnung liegt im hellen 2.OG mit Aufzug eines gepflegten Wohnhauses und wird komplett saniert übergeben.

Besonderheit: zu dieser herrlich schönen Wohnung gehört eine Mansarde im Dachgeschoß, die sich ideal zur Nutzung als Büro oder Gästezimmer anbietet!

Die Lage ist einfach super!
Das "Zooviertel" und der nahe Zoopark stehen für anspruchsvolle und traditionelle Wohnkultur- hier wohnen Sie gerne!
Das unmittelbare Wohnumfeld bietet einfach alles: sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, schicke Boutiquen, stilvolle Restaurants, Cafés und urige Kneipen`- und Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung!

Direkt "um die Ecke" auf der Rethelstraße haben Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Bistros, Bars und Restaurants in Hülle und Fülle - besser geht es kaum; der kleine Wochenmarkt ist ein Muss!

Nur wenige Minuten geht man zu den Haltestellen des ÖPNV, von dort erreichen Sie rasch die City, den Bahnhof oder den Flughafen.

Und zur aktiven Freizeitgestaltung geht es in den Zoopark,- hier lässt es sich rundum wunderbar wohnen.

Raumaufteilung:
Objektbeschreibung/Ausstattung

Schon im Eingangsbereich zieht Sie diese puristisch ausgestattete Wohnung in ihren Bann: sämt-liche Räume präsentieren sich sonnig und hell, die Wohnung wird im Erstbezug nach Sanierung an den neuen Bewohner übergeben.

-Neue Fensteranlagen
-Neue Zimmertüren und Zargen
-Neue Elektrik
-Neues Wannenbad
-Fein verputzte Wände, weiß gestrichen
-Designerboden in Eiche-Optik in allen Räumen


Besichtigungstermine:
Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst und informieren Sie gerne mit der beiliegenden PDF-Datei Datenschutzerklärung, wie wir mit den uns anvertrauten Daten umgehen!
Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und an Sie weiterzuleiten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.

Um Ihre Anfrage korrekt bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre Kontaktdaten wie z.B. Festnetznummer und Adresse. Daher bitten wir Sie, den Erstkontakt per Email vorzunehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet.

Kautionshinweis: 3NM

Immonet-Nr.: 35975512

Anbieter-Objekt-ID: A3CPU36_2NQRC4Z-441084

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Werner Schürings

Münsterstraße 248

40470 Düsseldorf

Ihr Anbieter

Völker Immobilien

Barbara Völker

Münsterstraße 248

40470 Düsseldorf

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.