Immonet-Nr.: 35958842

Anbieter-Objekt-ID: 281002-62359

AGENT`s modernisiete 3-Zi.-Erdgeschoss-Whg. + KDB

Wohnung mieten in Dortmund

44139  Dortmund
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Miete zzgl. NK
450.00 €
Miete inkl. NK
635.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Heizkosten
75.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,500.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
187 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Seniorengerecht
  • DV-Verkabelung
Modernes, weißes Bad mit Fenster und Dusche.

Weißer Wandfliesenspiegel in der Küche.

Echtholz-Parkett im Wohn-/Eßbereich, Schlafraum und Flur.

Holz-Türen und Rahmen weiß lackiert; Decken weiß; Wände mit Raufaser-Tapeten und weiß gestrichen.

Gaszentralheizung mit Funkablesetechnik, Warmwasser über Elektrogeräte.

Isolierglasfenster - Modernisierung im Jahr 2018.

AGENT`s modernisiete 3-Zi.-Erdgeschoss-Whg. + KDB

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 450,00 EUR


Modernisierte Wohnung im Erdgeschoss rechts / Hochparterre, ca. 65 m² Wohnfläche. Baujahr 1957 - massives Gebäude.

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 modernisiert und hochwertig ausgestattet.

2-3 Zimmer + Küche, geräumige Diele und Bad - alternativ kann ein Teil des Wohn-/Eßbereich wieder zum Schlafzaum zurückgebaut werden. Das ehemalige Schlafzimmer dient zz. als sehr großes Wohn-/Esszimmer.

Gepflegtes Wohnhaus mit Aufzug und Vollservice (Gemeinschaftsreinigung, Gartenpflege, Winterdienst).

2 Kellergeschosse (auch mittels Aufzug erreichbar) mit Wasch- und Trockenräumen, Gemeinschaftstrockner, separater Keller.

Pkw-Stellplätze im öffentlichen Bereich vorhanden; auf dem Hof evtl. anmietbar.

Dortmund, südliche Innenstadt. Gute Lage und sehr zentral, dadurch bedingt jedoch nicht frei von Verkehrsgeräuschen, obwohl Sackgasse - am südlichen Ende der Chemnitzer Straße.

Beste Verkehrsanbindung und fußläufige Verbindung zur City sowie zum Westfalenpark. Ferner in der Nähe befindlich ist der Rombergpark und der Tierpark.

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 187 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1957

Der Energieausweis ist nicht vorhanden, wurde aber beantragt.

Die Betriebskosten sind für 1 Person kalkuliert und erhöhen sich pro weitere Person um ca. € 20,- mtl.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Immonet-Nr.: 35958842

Anbieter-Objekt-ID: 281002-62359

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Ihr Ansprechpartner

Claudia Sauerbier

Evinger Str. 624

44339 Dortmund

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AGENT-Immobilien-GmbH

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