Immonet-Nr.: 35943256

Anbieter-Objekt-ID: 14449-92542

Seniorengerechte, barrierfreie 2-Zi.-Wohnung in der "Neuen Ortsmitte" in Dielheim

Etagenwohnung kaufen in Dielheim

69234  Dielheim
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Kaufpreis
185,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
6,480.00 €
Hausgeld pro Monat
200.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
63.3 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2014
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
55.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas, Fernwärme

Die hier angebotene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 63,30 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss. Sie besitzt ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Tageslichtküche, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, einen Dielenbereich mit Abstellraum sowie einen Balkon.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Darüber hinaus steht Ihnen noch ein Gemeinschaftsraum und ein Fahrradabstellraum zu Verfügung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem nach oben oder nach unten zu den TG-Stellplätzen.

Seniorengerechtes Wohnen in zentraler Lage von Dielheim!
Wohnkomfort in Kombination mit einer möglichen Betreuung durch die Sozialstation Letzenberg e.V. im Haus!
Die 10 Wohnungen wurden im KFW70 Standard erbaut. Hier können Sie barrierefrei wohnen mitten im Ortskern.
Die Wohnungen werden beheizt durch ein umweltfreundliches und modernes Blockkraftheizwerk.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Die "Neue Ortsmitte" Dielheim befindet sich in zentraler Lage, direkt im Ortszentrum.
Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Banken, Ärzte, etc...).
Alles Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestelle mit Anbindung nach Wielsoch und zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss.
Nach Heidelberg sind es ca. 20 km, nach Sinsheim ca. 15 km und nach Wiesloch ca. 4 km.
Auch der Autobahnanschluss Rauenberg und Walldorf ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 35943256

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