Immonet-Nr.: 35937999

Anbieter-Objekt-ID: mm0351-1815762

Traumhafte Erdgeschosswohnung für Ihre Familie! WE 01

Erdgeschosswohnung kaufen in Magdeburg

Burchardstrasse 13
39114  Magdeburg
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Kaufpreis
533,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
126 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
12 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
PKW- Parkmöglichkeit:
~1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~Flur
~Badezimmer
~offene Wohnküche
~Wohnzimmer
~Kinderzimmer 1
~Kinderzimmer 2
~Gäste-WC
~Schlafzimmer
~Begehbare Ankleide
~Terrasse
~Keller

Wir bieten Ihnen:
~3-4 Zimmer Wohnungen circa 81-129 m²
~Zeitlose moderne Architektur im Bauhaus Stil
~Lichtdurchflutet durch eine Vielzahl bodentiefer Fenster
~Außen liegender Sonnenschutz
~Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller mit bodengleicher Dusche
~Bäder und Küche mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet
~Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bäder zusätzlich mit Handtuchheizkörper
~Terrasse, Dachterrasse oder Balkon mit modernem WPC-Belag
~Aufzug
~Tiefgaragen-Stellplatz

In 12 luxoriösen Eigentumswohnungen werden Ihre Wohnträume auf 81-129 m wahr. Alle Wohneinheiten verfügen über moderne, offene Wohnbereiche für Wohnen und Kochen sowie hochwertig ausgestattete Bäder, großzügige Terrassen und Balkone mit optimaler Ausrichtung.

Die Lage spricht für sich! In unmittelbarer Nähe, können Sie folgende Freizeitabgebote und Nahversorger erreichen:
~Cracauer Wasserfall
~Stadtpark Rothehorn
~Café Seestraße
~MDCC Arena
~Getec-Arena
~Pfeiffersche Stiftungen
~Straßenbahn- & Bushaltestellen
~Lebensmitteldiscounter
~Sparkasse
~Ärzte
~Kita Kumquats am Wasserfall
~Grundschule Am Elbdamm
~Sportsekundarschule "Hans Schellheimer"

Folgende Wohneinheiten sind verfügbar:

HAUS 1

WE-Nr. Wfl. Terrasse/Balkon Tiefgarage Abstellraum Kaufpreis

Erdgeschoss

WE 01 126m² 62m² 1 Stellplatz 1 Keller 533.000,00 €
WE 02 126m² 62m² 1 Stellplatz 1 Keller 533.000,00 €

Obergeschoss

WE 03 126m² 45m² 1 Stellplatz 1 Keller 533.000,00 €
WE 04 129m² 45m² 1 Stellplatz 1 Keller 543.500,00 €

Penthouse

WE 05 81m² 46m² 1 Stellplatz 1 Keller 481.000,00 €
WE 06 81m² 46m² 1 Stellplatz 1 Keller 481.000,00 €



HAUS 2

WE-Nr. Wfl. Terrasse/Balkon Tiefgarage Abstellraum Kaufpreis

Erdgeschoss

WE 07 126m² 62m² 1 Stellplatz1 Keller 533.000,00 €
WE 08 126m² 62m² 1 Stellplatz1 Keller 596.000,00 €

1. Obergeschoss

WE 09 128,24m² 45m² 1 Stellplatz1 Keller 523.840,00 €
WE 10 125,38m² 45m² 1 Stellplatz1 Keller 576.520,00 €

2. Obergeschoss

WE 11 128,24m² 36m² 1 Stellplatz1 Keller 523.840,00 €
WE 12 125,38m² 36m² 1 Stellplatz1 Keller 576.520,00 €

Penthouse

WE 13 81m² 46m² 1 Stellplatz1 Keller 550.000,00 € Bereits verkauft!
WE 14 81m² 46m² 1 Stellplatz1 Keller 550.000,00 € Bereits verkauft!

Das Bauwerk befindet sich in einem der attraktivsten Stadtteile Magdeburgs. Der Stadtteil Cracau ist bei Wohnungssuchenden so begehrt wie kein anderer und zeichnet sich durch hohen Wohnkomfort aus. Er bietet Großstadtleben in naher Umgebung, als auch Ruhe und viel frische Luft in seiner weit läufigen Elblandschaft. Grünes Stadtleben direkt an der Elbe, am Magdeburger Wasserfall mit unmittelbarer Anbindung an den Rote
horn-Park über die Cracauer Brücke. Die hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur ermöglichen eine gänzlich unkomplizierte Gestaltung
alltäglicher Notwendigkeiten.

Impressum

Fa.immovario
Marcel Möhring Immobilien
Inhaber Marcel Möhring
Wilhelm-Kobelt Strasse 2
39108 Magdeburg

Tel: 0391/58469690
Mobil: 0171/1771740
Fax: 0391/58469691
E-Mail: info@immovario.de

vertretungsberechtigter Inhaber Marcel Möhring 39108 Magdeburg Wilhelm-Kobelt Str. 2 Gewerbeanmeldung Landeshauptstadt Magdeburg Das Ordnungsamt Gewerbeanmeldung - §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Ordnungsamt, An der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 102/250/04493

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

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Ihr Ansprechpartner

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Wilhelm-Kobelt Straße 2

39108 Magdeburg

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Marcel Möhring

Wilhelm-Kobelt Straße 27

39108 Magdeburg

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