Immonet-Nr.: 35935520

Anbieter-Objekt-ID: 2-15990-172218

Machen Sie etwas draus!

Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Wegberg

41844  Wegberg
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Kaufpreis
179,500.00 €
Kaufpreis/ m²
1,212.84 €
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Zimmer
2
Gesamtfläche ca.
148 m²
Grundstücksfläche ca.
262 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme
130.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Primärenergieträger: Heizöl

Objekt-Nr.: 003-01246

Wohn- und Geschäftshaus in 41844 Wegberg-Merbeck

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Endenergieverbrauch: 130,30kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: E

Machen Sie etwas draus!

Diese interessante Immobilie mit unbekanntem Ursprungsbaujahr befindet sich auf einem ca. 262 m² großen Grundstück in Merbeck. 1990 (Baujahr laut Energieausweis) wurde das vorhandene Gebäude aufgestockt, so dass zusätzliche Räumlichkeiten im Dachgeschoss und im Spitzboden geschaffen werden konnten.

Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 148 m² teilt sich derzeit wie folgt auf:

Erdgeschoss ca. 95 m²: Gastraum, Küche, Flur, Sanitäranlagen.

Dachgeschoss ca. 53 m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer.

Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen stehen Ihnen im ausgebauten Spitzboden sowie im Kellergeschoss (Vorratsraum, Heizungsraum, drei weitere Nutzräume) zur Verfügung.

Der Außenbereich wartet auf neue Ideen.

Kombinieren Sie hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - oder nutzen Sie das Objekt nach entsprechenden Umbauten und Genehmigungen künftig ausschließlich zu Wohnzwecken.

Diese vielseitige Immobilie kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt EUR 179.500,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).

Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel. Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Stichworte:
Wohnfläche: 53,00 m², Gesamtfläche: 148,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370004

Immonet-Nr.: 35935520

Anbieter-Objekt-ID: 2-15990-172218

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