Immonet-Nr.: 35935107

Anbieter-Objekt-ID: A35TR3G_2ND6G4U-246877

sonnige 2 Zimmerwohnung in ruhiger Altstadtlage in Mittenwalde

Wohnung kaufen in Mittenwalde

15749  Mittenwalde
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
165,000.00 €
Hausgeld pro Monat
210.00 €
Courtage für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
72 m²
Baujahr
2013
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
234 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Wintergarten

Primärenergieträger: Gas

In der historischen Altstadt von Mittenwalde entsteht ein gehobenes Wohn-Ensemble, welches sich harmonisch in die vorhandene Bebauung einfügt.
Insbesondere wird das Dachgeschoss ausgebaut und in zwei Wohnungen mit Dachterrasse aufgeteilt.
Die hier zum Verkauf kommende Bestandswohnung im 1.OG wurde 2013 komplett saniert. Unter anderem mit einem neuen Bad mit Fenster, Dusche und Wanne versehen.. Die separate Küche ist voll eingerichtet und ist mit dem neuen Wintergarten verbunden. Dieser ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die anschließende Terrasse ist nach Westen mit einem schönen Fernblick ausgerichtet.



Berlin mit seinem unvergleichichem Flair ist die derzeit wohl expandierendste Stadt Deutschlands. Aufgrund ihrer Attraktivität und des immer knapper und teurer werdenden Immobilienangebots, hat sich hier ein enormes Miet- und Kaufpreisniveau entwickelt. Diese Entwicklung hat zur Folge, dass die Attraktivität des Berliner Umlandes enorm gestiegen ist. Hier verbinden sich unberührte Landschaft, geprägt durch Wälder und Seen, mit moderner Infrastruktur zu einer Einheit, die das stadtnahe Leben wirklich lebens-und erlebenswert machen.
Mittenwalde liegt südlich von Berlin. Die Autobahn A13 führt direkt, mit eigener Abfahrt, an Mittenwalde vorbei. Der Flughafen Schönefeld ist nur ca. 15 km entfernt.

Die Historie von Mittenwalde geht bis weit ins 12. Jahrhundert zurück. Berühmt ist das mittelalterliches Städtchen durch seine imposante Paul Gerhard Kirche, deren Turm ein weithin sichtbares Symbol kirchlicher Baukunst darstellt. Teile der alten Stadtmauer mit Tor und Pulverturm aus dem 14.Jahrhundert prägen ebenfalls das schöne Stadtbild.
Der im Jahre 2012 entdeckte historische Yorckbrunnen gab dem Wohn-Ensemble seinen Namen.

Eine hervorragende Infrastruktur basierend auf einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomieangebote und Dienstleister lassen kaum Wünsche offen.

Große Einkaufsmalls, wie das A 10 Center und Südring Center sind in 15 Min. mit dem PKW erreichbar.
Die neue Grundschule nebst KIta und einer Mehrzweckhalle für wechselnde Veranstaltungen sind alle fußläufig erreichbar.
Die Nachbargemeinden Brusendorf, Ragow, Gallun und Motzen mit seinem berühmten Golfclub und See sind in unmittelbarer Umgebung.Zur Nah-Erholung dient für Jung und Alt der beliebte Tonsee mit Badestelle und Steg.

Der Energieausweis beschreibt den Zustand des Hauses v o r der Renovierung. Nach Fertigstellung des Anwesens ca Juli/Aug 2019 wird ein neuer Energieausweis erstellt.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die ausgewiesene Provision, Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Besichtigungen können jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit uns durchgeführt werden.

Wir setzen Ihr Verständnis voraus, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer beantworten können.



Raumaufteilung:
Vom großzügigen hellen Flurbereich gelangt man rechts in das helle Badezimmer und links in das das Schlafzimmer.
Am Ende des Flurs gibt es eine Abstellkammer. Linkerhand das Wohnzimmer und rechterhand die sehr schöne Wohnküche mit Ausgang zum neu erstellten Wintergarten und weiter zur sonnigen Terrasse.
Die neuwertige Küche ist komplett mit sämtlichen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über genügend Platz zum Essen.

Immonet-Nr.: 35935107

Anbieter-Objekt-ID: A35TR3G_2ND6G4U-246877

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Gernot Frhr. v.Wangenheim

Ahornring 39b

15749 Mittenwalde

Ihr Anbieter

v. Wangenheim Immobilien GmbH

Gernot Frhr. v.Wangenheim

Ahornring 39b

15749 Mittenwalde

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.