Immonet-Nr.: 35931366

Anbieter-Objekt-ID: A3WXZ36_2NMBE4X-1924332

OG Lager - Büro Nr. 7.02 mit 80,91 m2

Lagerfläche mieten in Hohenbrunn

Ernst Heinkel Ring 5-7
85662  Hohenbrunn
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
687.75 €
Nebenkosten
242.73 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
35.00 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Anzahl Parkflächen
2
Gesamtfläche ca.
36.06 m²
Fläche teilbar ab ca.
24.67 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
2011
Endenergiebedarf
67 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2011
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Stein
  • Keller
  • Stellplatz
  • Lastenaufzug

Primärenergieträger: Öl

Büro - Lager

Die Wohnnutzung (auf den Fotos vor Räumung) ist aufgehoben, die Fläche kann als Büro oder Büro - Lager genutzt werden.

Die kombinierbare Fläche 7.01-7 im Plan gelb mit einzelnen Teilflächen, die nach Wahl auch getrennt und einzeln anmietbar sind, ist durch den rückwärtigen Eingang direkt erreichbar. Für den Transport von Einrichtungsteilen oder anderen Gegenständen steht ein Lastenaufzug 4 x 2 m mit einer Traglast von 2,4 to über eine überdachte Rampe im EG mit 40 cm - anfahrbar mit Sprinter oder Hänger - zur Verfügung. In der beiliegenden Tabelle sind alle Einzeldaten zu Kosten einsehbar.
In der Fläche ist eine eigene großzügige Einbauküche und großes Duschbad mit WC vorhanden. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Strombezug ist enthalten und im Abschlag beinhaltet, Gewerbemüllentsorgung ist nicht in den Kosten enthalten und kann über den Zweckverband Ottobrunn geordert werden.
Zusätzliche Lagerflächen im Gebäude sind bei Bedarf erhältlich.
Die Lagerflächenbelastung ist im OG auf 200 kg/ m2 begrenzt.

HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen

Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen.

Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen.

Fußläufig erreichbar über S7 Haltestelle Wächterhof, ansonsten über Salzburger oder Nürnberger Autobahn, Ausfahrten Putzbrunn, Hohenbrunn, Ottobrunn, Taufkirchen Ost bzw. 7 Minuten mit dem Auto von Ramersdorf

Raumaufteilung:
Es bestehen mehrere ähnlich geartete Teilflächen für Büro- Lagernutzung auf der Etage.

Mehrere 100 m2 weitere Lagerflächen oder / und Büroflächen können bei Bedarf und Verfügbarkeit im Gebäude angemietet werden.

Stellplätze im Außenbereich sind vorhanden.


Besichtigungstermine:
Nach fernmündlicher oder schriftlicher Vereinbarung
Kautionshinweis: 6,0 MM in zwei Teilen zzgl Mwst

Immonet-Nr.: 35931366

Anbieter-Objekt-ID: A3WXZ36_2NMBE4X-1924332

Ihr Ansprechpartner

Dieter Gärtl

Hochstr. 43

85256 Vierkirchen

Ihr Anbieter

immo.invest GmbH

Dieter Gärtl

Hochstr.43

85256 Vierkirchen

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.