Immonet-Nr.: 35923679

Anbieter-Objekt-ID: 498338-2268026

GROßZÜGIGE 3-ZIMMERWOHNUNG ++ NAHE GUSTAV-MÜLLER-PLATZ

Etagenwohnung kaufen in Berlin

Gotenstraße 80
10829  Berlin
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Kaufpreis
370,500.00 €
Hausgeld pro Monat
152.03 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
94.22 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1900
Endenergiebedarf
145.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Keller
  • Vermietet
Das KLEINOD umfasst eine Gewerbefläche und 19 Eigentumswohnungen. Diese setzen sich zusammen aus neun Drei-Zimmer- und zehn Ein-Zimmerwohnungen. Ideal also für Kapitalanleger - denn in dieser Traumimmobilie werden nicht nur Familien oder Wohngemeinschaften, sondern auch Paare, Singles oder Berufspendler glücklich! Dazu lassen Wohnungsschnitte, Verkehrsanbindung und Infrastruktur keine Wünsche offen.

In der Boom-Stadt Berlin mit rasant steigenden Mieten und Preisen ist das KLEINOD ein wahres Prachtstück für Kapitalanleger. Angesichts eines nicht enden wollenden Zuzugs nimmt auch die Nachfrage nach Wohnraum in der Hauptstadt stetig zu. Dabei immer gefragt - egal ob bei jung, alt, Single, Paar oder Familie - sind zentral gelegene Immobilien mit perfekter Anbindung in gleichwohl ruhiger Lage und abwechslungsreicher Nachbarschaft. Ein solches Universaltalent ist das KLEINOD. Im vielseitigen Schöneberg gelegen, ist das KLEINOD ein echtes Highlight, was Lage, Ausstattung und Gestaltung angeht.
Hier ist Ihr Geld nachhaltig und sicher investiert.
Denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahr 1900
19 Eigentumswohnungen und eine Gewerbefläche
Teilweise mit Balkon
Exzellente Lage im Stadtteil Schoöneberg
In ruhiger Straße gelegen
Zahlreiche Shopping-, Erholungs- und
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Provisionsfrei

Das KLEINOD glänzt nicht nur durch seine herrschaftliche Gestaltung; auch durch ihre geniale Lage punktet diese einmalige Immobilie. Trotz der kurzen Distanz von nur drei Gehminuten zur S-Bahn-Station Julius-Leber-Brücke und der damit zentralen Lage und Anbindung, ist das KLEINOD ruhig gelegen. Zudem bieten die direkte Nachbarschaft und Umgebung viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und eine Infrastruktur, die das tägliche Leben deutlich vereinfacht.
Dann ist man beim KLEINOD an der richtigen Adresse. Die nahegelegene Hauptstraße bietet alles, was man im Alltag benötigt. Nur sieben Minuten läuft man zu REWE, Edeka, Banken und allem, was für Besorgungen im täglichen Leben gebraucht wird. Auch Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Zum Flughafen Schönefeld braucht man mit dem Auto nur gut 20 und zum Flughafen Tegel nur rund 30 Minuten.
Nach einer stressigen Arbeitswoche oder am Abend braucht es Erholung und Kontrastprogramm. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung alles, was das Herz begehrt. In nur sieben Gehminuten ist man im Naumann-Park mit Indoor-Beachvolleyballfeld. Wenige Schritte weiter befindet sich das Bright Site - Berlin Boulder Project. In die entgegengesetzte Richtung la¨uft man nur rund zwölf Minuten zum beeindruckenden Stadtbad Schöneberg "Hans Rosenthal".
Ein Hundepark und weitere Parks und Sportplätze sind ebenfalls in Kürze erreicht. Auch wer sich kulturell weiterbilden möchte, kommt in der Nachbarschaft auf seine Kosten. Hier befinden sich der EUREF-Campus, das Jugend Museum Schöneberg, das Museum der Unerhörten Dinge und diverse Galerien.

Stichworte:
Nutzfläche: 95,00 m², 4 Etagen

Immonet-Nr.: 35923679

Anbieter-Objekt-ID: 498338-2268026

Ihr Ansprechpartner

Luis Ibbeken

Unter den Linden 39

10117 Berlin

Ihr Anbieter

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