Immonet-Nr.: 35899459

Anbieter-Objekt-ID: KPH00469-1859012

Kindergarten / Hort 5,50 €/m² ca. 230,00 m² EG/1.OG westliches Ringgebiet provisionsfrei

Bürofläche mieten in Braunschweig

38118  Braunschweig
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Miete zzgl. NK
5.50 €
Miete inkl. NK
1,515.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,400.00 €
Courtage für Mieter
keine besondere Angabe
Anzahl Parkflächen
6
Büro-/Praxisfläche ca.
230 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
01.12.2018
Endenergieverbrauch Wärme
116.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1967
  • Fußboden: Fliesen
- 6 Kfz-Abstellplätze
- Gas-Zentralheizung
- 5,50 €/m²
- ca. 230,00 m²
- Nebenkosten: 250,00 € (Heizungskosten inkl. außer Stromkosten)
- Kaution: 2.400,00 €
- Letzte Sanierung: 2016
- Einbauküche im EG
- Böden: Fliesen + Teppich
- Fenster mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen
- 1x Bad im EG und 1x Bad im 1.OG
- ideal für einen Hort bzw. einen Kindergarten geeignet

Die Büro-/ Praxisfläche befindet sich im EG und im 1.OG innerhalb eines Büro- und Geschäftshauses im westlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die beiden Stockwerke sind über ein Treppenhaus erschlossen.

Die Fläche ist für einen Kindergarten / Hort ideal geeignet.

Das Gebäude ist aus dem Jahr 1967 und ist ab dem 01.12.2018 verfügbar.

Im EG: Befindet sich ein WC, ein großer Büro-/Praxisraum mit angrenzender Küche. In das EG erlangen Sie über zwei Eingänge Zutritt.

Im 1.OG: Befindet sich ein weiteres WC mit einem kleineren, angrenzenden Büro, einem Großraumbüro/-praxis und einem weiteren Büroraum. (Aufteilung der Räumlichkeiten siehe Bilder)

Im Außenbereich gibt es insgesamt 6 Kfz-Abstellplätze für die ca. 230,00 m² große Büro-/Praxisfläche.

Der Boden ist mit Teppich und Fliesenboden belegt. Die Fenster sind doppelverglast und verfügen über Kunststoffrahmen. Die Räumlichkeiten werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Preisinformation:
6 Stellplätze
, Nettokaltmiete: 5,50 EUR

Brunswiek, so wird die Stadt Braunschweig im niedersächsischen genannt, umfasst ca. 250.000 Einwohner. Im gesamten Niedersachsen ist es heute die zweitgrößte Stadt. Braunschweig polarisierte damals vorallem als Handelsstadt unter Heinrich dem Löwen.

Die Stadt steht heute vorallem für die Wissenschaft und Forschung; dies zeigt auch die Auszeichnung "Stadt der Wissenschaft vom Stifterverband für die Deutsche Wissenschaft.

Geografisch liegt im Nordosten ca. 12,00 km Luftlinie entfernt von Braunschweig die Stadt Wolfsburg und in westlicher Richtung in ca. 9,00 km Entfernung.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und Erholungsgebiete zur Verfügung.

Die A2 ist bequem über den Autobahnanschluss das Kreuz-Braunschweig-Nord zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner für dieses schöne Objekt ist Herr Maximilian Böhnisch und steht Ihnen jederzeit unter der 0173-4937198 zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung der Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage:
www.kensington-hannover.com

Stichworte:
Gesamtfläche: 230,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 35899459

Anbieter-Objekt-ID: KPH00469-1859012

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