Immonet-Nr.: 35853764

Anbieter-Objekt-ID: WHG 141-2287334

Wohnen im Grünen - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Etagenwohnung kaufen in Dresden

01219  Dresden
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Kaufpreis
95,000.00 €
Hausgeld pro Monat
203.48 €
Courtage für Käufer
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
54.62 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1930
Endenergieverbrauch
123.7 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1930
  • Etage: 2
  • Keller

Primärenergieträger: Erdgas leicht

- Küche mit Loggia zur Rückseite
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- 2 in etwa identische Zimmer
- Kellerabteil
- Garten mit Wäschetrockenplatz

Die zum Verkauf angebotene ca. 54,62 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten mit der Möglichkeit die Wäsche zu trocknen.

Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über eine sehr schöne Loggia, welche von der Küche aus zu betreten ist. Im Tageslichtbad befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine sowie eine Badewanne.

Im Keller stehen mehrere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zudem ist ein separates Kellerabteil der Wohnung zugehörig.

Die Miete und die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 285,00 €
Nebenkosten: 131,50 €
Hausgeld: 203,48 €
nicht umlagef. K.: 85,34 €

Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Strehlen im Südosten Dresdens. Er ist unter anderem geprägt von sehenswerten Villen aus der Gründerzeit. Verschiedene Möglichkeiten für ausgiebige Einkäufe und Restaurantbesuche bietet ein belebtes Einkaufsviertel rundum den Wasaplatz.

Dieser ist unter anderem ein Knotenpunkt der Öffentlichen Verkehrsbetriebe und unmittelbar mit dem Hauptbahnhof, dem Stadtzentrum und der TU-Dresden verbunden. Durch die Nähe zur A17 und zur B172 ist auch mit dem PKW eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Schulen und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Strehlen zeichnet sich außerdem durch die Nähe zum Zoologischen Garten und der größten zusammenhängenden Parkanlage der Stadt, dem Großen Garten, aus. Dieser ist fußläufig zu erreichen und eine optimale Gegend für Sportler und Erholungssuchende. Durch seine vielen Spielplätze, die Parkeisenbahn, Volksfeste und Kulturveranstaltungen, zum Beispiel in der Jungen Garde, ist der Park ebenfalls ein beliebter Ort zur Freizeitgestaltung. In einer idyllischen Atmosphäre im Restaurant des Carolaschlösschens lässt sich der malerische Blick über den Carolasee genießen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 35853764

Anbieter-Objekt-ID: WHG 141-2287334

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Thiele

Bautzner Str. 92

01099 Dresden

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Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG

Daniel Thiele

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