Immonet-Nr.: 35847440

Anbieter-Objekt-ID: RR-308-2003485

Wir bauen auch in Do- Holzen!

Villa kaufen in Dortmund

44265  Dortmund
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Kaufpreis
690,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
119 m²
Grundstücksfläche ca.
745 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-40-Haus (EnEV 2004)
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • DV-Verkabelung

Wir bauen in verschiedenen Stadtteilen im Süden Dortmunds. Dieses Grundstück könnte Ihr neues Zuhause in Dortmund Holzen werden. Dies gestalten wir frei nach Ihren Wünschen oder Sie suchen sich einfach etwas aus unserem Sortiment aus und wir passen Ihr Traumhaus Ihren Bedürfnissen an. Wir sind für Sie da.

Hausbeschreibung:
Die Stadtvilla Mispel ist das Raumwunder für kompakte Grundstücke. Der helle Windfang, die individuell gestaltbare Küche und die insgesamt
praktische Raumaufteilung, vermitteln stets das Gefühl von Größe. Diese zeigt sich auch in den außerordentlich großen und hellen Schlafräumen. Der natürlich belichtete Treppenaufgang vermittelt das Flair einer Galerie.
Die individuelle Badgestaltung und das zweite Bad im Erdgeschoss, erlauben eine flexible Nutzung z. B. einen stressfreien Start in den Tag für alle. Der direkt ans Haus angebundene Carport, ermöglicht Ihnen den trockenen Zugang auf kurzem Wege in den Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls als Vorratsraum genutzt werden kann.




Alles drin?:
Alle Klima-Häuser enthalten:

KfW 40 Effizienzhäuser oder KfW 55 mit Keller
Gleichbleibende Temperatur im Sommer wie im Winter bei
bis zu 30 % Energieeinsparung gegenüber klassischen
Wärmepumpen
Unser Heizkonzept benötigt keinen Heizstab
Ausschließlich Holzfaserdämmstoffe
Diffusionsoffene Bauweise ohne Folien in den Massivholzwänden
U-Wert der Außenwände 0,14 W/m²K
Inklusive Bodenplatte
Innentüren XL 2,11 m für hohe Designansprüche
Massivholztreppe sowie Geländer mit Holzhandlauf und Edelstahlfüllstäben
3-fach verglaste Fenster Ug Wert 0,5 W/m²K & einen Uw Wert von 0,75W/m²K
Einbruchhemmende Verglasung
Elektrische Rollläden mit geschäumten Aluminiumpanzern
Haustür mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
Elektroplanung mit Ihnen vor Ort im Rohbau
Innenfensterbänke aus Stein
Acrylbadewanne mit Mittelablauf 180 cm x 80 cm
Extraflache Duschtasse mit Glasabtrennung 90 cm x 90 cm
Mineralischer Außenputz für gesundes Wohnklima

Wichtige Infos:
PREIS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK!

Klima-Häuser unterliegt der unabhängigen Qualitätskontrollen durch die Gütegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau e.V. GHAD.

Der Transport und die Montage inklusive der Entsorgung eventueller Restmaterialien ist berücksichtigt.

Blower-Door Test

Baustellen WC

Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Beratung nach Terminvereinbarung und einen Grundstücksservice nach Beratung und Analyse Ihrer Wünsche.

Sie können mit uns Ihre eigene, individuelle Planung umsetzen.

Wir beantragen für Sie die KfW Förderung und unterstützen Sie bei allen Anträgen zur Haustechnik.

Das Angebot beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von zur Zeit 19%.

Die allgemeinen Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Was dürfen wir noch für Sie tun?

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die im Angebot noch nicht enthalten sind.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Herr Reiners freut sich über Ihren Anruf.

Immonet-Nr.: 35847440

Anbieter-Objekt-ID: RR-308-2003485

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ralf Reiners

Königstuhlblick 10

69245 Bammental

Ihr Anbieter

KH Klima-Häuser GmbH

Marie Stella

Königstuhlblick 10

69245 Bammental

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.